Решение № 2-509/2019 2-509/2019~М-508/2019 М-508/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-509/2019

Дело <...> УИД 23RS0<...>-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 03 июня 2019 г.

Лабинский городской суд <...> в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре ФИО4

с участием:

представителя ответчика ФИО8 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к администрации Лабинского городского поселения <...> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости,

установил:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО5 обратились в Лабинский городской суд <...> с иском к администрации Лабинского городского поселения <...> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ФИО2 принадлежит 1/3 доля жилого дома литер В площадью 40 кв.м. КН 23:46:0204014:75 и 1/3 жилого дома литер Ааа1 площадью 72,7 кв.м. КН 23:46:0204014:73 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> Р.<...> о чем в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2011г. сделаны записи регистрации <...>, <...>. ФИО3 принадлежит 2/3 жилого дома литер В площадью 40 кв.м. КН 23:46:0204014:75 и 1/3 жилого дома литер Ааа1 площадью 72,7 кв.м. КН 23:46:0204014:73, о чем в Едином Государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации <...> от <...>, <...> от 15.01.2019г.

В настоящее время истцы, как собственники здания, решили воспользоваться своим исключительным правом на предоставление в собственность либо в аренду земельного участка, предоставленным статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, для чего планировали обратиться в администрацию Лабинского городского поселения <...> за предварительным согласованием земельного участка.

С целью проведения кадастровых работ, обратились к кадастровому инженеру ФИО6. В результате проведенных работ по уточнению границ земельного участка его площадь составила 562 кв.м. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Однако в государственном кадастре недвижимости по адресу: <...> существуют три земельных участка с кадастровыми номерами 23:46:0204014:60 площадь 180 кв.м., 23:46:0204014:61 площадь 180 кв.м., 23:46:0204014:62 площадь 180 кв.м. Основанием для внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости послужил перечень ранее учтенных земельных участков по состоянию на <...>. Установить границы указанных земельных участков с такими площадями невозможно, так как в пользовании собственников домовладения всегда был общий земельный участок площадью 562 кв.м. Кроме того, площади участков существующие в государственном кадастре недвижимости, не соответствуют требованиям пункта 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ о необходимости соблюдения предельных (максимальные и минимальные) размеров земельных участков, определяемых градостроительными регламентами (в данном случае - Правилами землепользования и застройки, Лабинского городского поселения, утвержденных Решением Совета Лабинского городского поселения от 26.12.2013г. <...>). Согласно указанным Правилам земельный участок расположен в зоне Ж-1А Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в данной зоне под индивидуальное жилищное строительство могут формироваться земельные участки с предельными размерами с видом разрешенного использования - Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы) 400- 1000 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> является неделимым земельным участком.

Сведения о принадлежности участков с кадастровыми номерами 23:46:0204014:60, 23:46:0204014:61, 23:46:0204014:62 собственникам на праве собственности внесены в государственный кадастр недвижимости без оснований, так права на данные земельные участки не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Изложенные обстоятельства, препятствуют истцам, в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и, в дальнейшем, в реализации исключительного права на приобретение в собственность земельного участка по правилам статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

Согласно сведений ГКН на земельном участке с КН 23:46:0204014:61 расположены 2 объекта недвижимости с КН 23:46:0204014:73, КН 23:46:0204014:75. Для постановки участка на государственный кадастровый учет необходимо исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:46:0204014:60 и 23:46:0204014:62 внесение изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении декларированного земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204014:61 в части площади земельного участка с 180 кв.м, на 562 кв.м.

На основании изложенного, ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 и ФИО3 просят суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 23:46:0204014:60, 23:46:0204014:62.. Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204014:61, а именно считать площадь декларированной и равной 562 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии истца ФИО1

В судебное заседание представитель истца ФИО7 не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя истца ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 исковые требования истцов признал в полном объеме, о чем написал соответствующее заявление.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому – ФИО9 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 и ФИО3 по существу без участия представителя третьего лица, рассмотрения иска по существу, оставили на усмотрение суда. Руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истцов.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 173 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к администрации Лабинского городского поселения <...> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости– удовлетворить.

Решение суда является снованием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: 23:46:0204014:60, 23:46:0204014:62.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204014:61, а именно считать площадь декларированной и равной 562 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда А.П. Модин