Решение № 2-70/2019 2-70/2019(2-949/2018;)~М-930/2018 2-949/2018 М-930/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-70/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2019 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н..,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры №, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы с 2002 года ее супруг - ФИО5 и дочь ФИО6. В настоящее время истица проживает со своим супругом. Дочь ФИО6 учится в <адрес>. В 2012 году к истице приехала ее старшая дочь - ФИО3 со своей дочерью - ФИО7 и попросила их зарегистрировать в квартире, сказав, что немного поживет и уедет с дочерью на <адрес> жить. Истица дала согласие на их регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 со своей дочерью ФИО12 были зарегистрированы в спорной квартире. В августе 2012 года ответчики уехали жить на <адрес>, где и проживают до настоящего времени, однако точный адрес их проживания ей не известен.

Поскольку ответчики совместно с ней не проживают более 6 лет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, истец вынуждена нести расходы по оплате за содержание жилья за зарегистрированных, но не проживающих ответчиков, не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жильем, в связи с чем вынуждена обратиться в суд соответствующими требованиями.

В судебном заседании ФИО2 и 3е лицо на стороне истца ФИО8 поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых неизвестно - адвокат Ширяев Д.А. с иском не согласился.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом не возражает против удовлетворения иска, о чем имеется заявление в материалах дела.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 вышеуказанной нормы закона установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. В доме также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ она, ее супруг ФИО5, ее дочь ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы ФИО3 и внучка истицы – ФИО4

В августе 2012 года ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени и по настоящее время ответчики постоянно проживают в <адрес>, не являются членами ее семьи, поскольку совместно с ней не проживают более 6 лет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, намерений возвратиться в <адрес> не имеют.

По настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета, поскольку находятся в <адрес>

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании подтвердили факт выезда ответчиков в феврале 2012 года на постоянное место жительства в <адрес>, а также пояснила, что вещей ответчиков в квартире истицы нет.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно отсутствия ответчиков в доме в течение длительного периода времени более 6 лет, интереса к квартире они не проявляют, суд приходит к выводу, что указанный выезд является добровольным для ответчиков, поскольку препятствий в их проживании на момент выезда из дома со стороны членов семьи не создавалось, они имели реальную возможность проживать в доме, однако своим правом не желают пользоваться, сохранив лишь регистрацию в нем по месту жительства, выезд носит длительный и постоянный характер, и эти действия со стороны ответчиков в совокупности свидетельствуют о том, что они добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением и тем самым утратили право пользования на спорное жилое помещение.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков судом удовлетворено, то они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО13.ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вераксич И.Н.

Копия верна

Судья: Вераксич И.Н.