Решение № 2-1726/2020 2-1726/2020~М-1197/2020 М-1197/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-1726/2020

Дело № 2-1726/2020


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л. В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области - ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

24.07.2020 г. в суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации городского округа Электросталь Московской области о включении имущества в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что 03.08.2018 г. умер ее сын ФИО3, <дата> г. рождения. Она-истец является наследником по закону после смерти сына. Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №. Нотариусом ей-ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В собственности сына на основании договора долевого участия в строительстве МКД №3-1/05-12/121 от 23.05.2012 г. и акта приема-передачи квартиры № 121 от 15.05.2013 г. к указанному договору имелось имущество – однокомнатная квартира площадью 34,5 кв.м, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности наследодателя зарегистрировано не было.

Истец просит включить в наследственную массу ФИО3, умершего <дата> г., имущество в виде однокомнатной квартиры, площадью 34,5 кв.м, по <адрес>, кадастровый номер №.

С учетом характера спорных правоотношений, 31.07.2020 г. на стадии подготовки дела, к участию в деле на основании ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечен ФИО5 (наследник по завещанию).

23.09.2020 г. к участию в деле на основании ст.40 ГПК РФ привлечен соответчик Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, обоснование иска поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области – ФИО2 (по доверенности) против удовлетворения иска не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области по просьбе, изложенной в заявлении от 24.09.2020 г., в котором названный ответчик просит принять решение на усмотрение суда.

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО5, извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждено почтовым реестром сведениями сайта «Почта России».

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области – ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

03.08.2018 г. в г.Электростали Московской области умер ФИО3, <дата> г. рождения, уроженец <адрес>, на дату смерти проживавший по <адрес>

Матерью ФИО3 является истец ФИО1

В производстве нотариуса ФИО4 находится наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего <дата> г., в рамках которого истица ФИО1, <дата> г. рождения, обратилась в нотариат с заявлением от 10.08.2018 г. о принятии наследства по закону; третье лицо ФИО5, <дата> г. рождения, обратился в нотариат с заявлением от 14.09.2018 г. о принятии наследства по завещанию от 12.11.2011 г.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о смерти, о рождении, ответом на судебный запрос нотариуса ФИО4 от 30.09.2020 г., в котором также указано, что по указанному наследственному делу на ? долю следующего наследственного имущества: гаражного бокса № 98, расположенного по <адрес>; квартиры по <адрес>, находящейся по <адрес>; денежного вклада, хранящегося в ПАО "Сбербанк России" 28.02.2020 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнику по завещанию - ФИО5; 13.03.2020 г. матери наследодателя - ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на основании ст.1149 ГК РФ на ? долю названного выше наследственного имущества.

Между тем, представленным в дело договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома №З-1/05-12/121 от 23.05.2012 г. подтверждено, что таковой заключен между застройщиком ЗАО «Молния-М» и участником долевого строительства ФИО3, <дата> г. рождения, уроженцем <адрес>; в соответствии с договором ФИО3 обязан уплатить цену договора – 1 570 340 руб., а ЗАО «Молния-М» построить и передать ФИО3 объект долевого строительства – квартиру <адрес>. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра 01.06.2012 г.

Согласно подписанному застройщиком ЗАО «Молния-М» и участником долевого строительства ФИО3 акту приема-передачи квартиры № 121 от 15.05.2013 г., застройщик в соответствии с упомянутым выше договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома №з-1/05-12/121 от 23.05.2012 г. закончил строительство многоквартирного дома по строительному <адрес> (адрес указан в соответствии с разрешением на строительство) и получил разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта от 18.04.2013 г.; по окончании строительства объекту присвоен почтовый <адрес>; актом стороны подтвердил, что обязательства застройщика и участника по договору выполнены в полном объеме; застройщик осуществи фактическую передачу в собственность участника долевого строительства объекта долевого строительства (квартира) по <адрес>; условия по оплате цены договора участником исполнены, цена договора внесена полностью; у сторон претензий друг к другу не имеется.

Кадастровым паспортом от 18.10.2013 г. № МО-13/ЗВ-1293907 подтверждено, что квартира по <адрес>, имеет кадастровый номер №.

В соответствии со ст.ст.130, 131 ГК РФ, положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно выпискам из ЕГРН от 01.10.2018 г., 28.09.2020 г. в Едином государственном реестре права на указанную выше квартиру не зарегистрированы.

Между тем, в силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, независимо от того, что в установленном законом порядке в ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, на дату смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал указанный объект недвижимости – квартира по <адрес> кадастровый номер №, которая в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3 и, соответственно, подлежит наследованию его наследниками в соответствии с положениями п.2 ст.218, ст.ст.1111-1113, 1149 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего <дата> года, квартиру, расположенную по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 19 октября 2020 года.

Судья: Рыжова Г. А.