Решение № 2-2046/2019 2-45/2020 2-45/2020(2-2046/2019;)~М-1963/2019 М-1963/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-2046/2019

К делу №2-45/2020

УИД 23RS0051-01-2019-002485-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 24 января 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истицы – <ФИО>2,

представителя ответчика - <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенной постройки,

установил:

<ФИО>2 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенной постройки.

В обоснование требований указала, что проживает по адресу: <адрес>. <ФИО>1 проживает по адресу: <адрес>. Ответчиком возведено строение на расстоянии 54 см. от границ земельного участка истицы, чем нарушается пожарная безопасность, образуется возможность схода снега, на земельный участок истицы.

В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала, просила суд признать объект капитального строительства – пристройку, расположенную по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и возложить на ответчика обязанность за свой счет снести самовольно возведенную пристройку. Привести возведенный навес на земельном участке по указанному адресу в соответствии с нормами градостроительного проектирования Тимашевского городского поселения <адрес>, перенеся опору навеса на 1 м. от границы участка расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что строения, расположенные на территории ответчика соответствуют всем необходимым строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Нарушение заключается лишь в соблюдении отступов от границ со смежным земельным участком. Нарушение отсутствия снегозадержателей ответчиком устранено.

Представитель третьего лица администрации Тимашевского городского поселения, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил.

С учетом позиции сторон, которые не возражали против вынесения решения в отсутствие представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг>, <ФИО>2 на праве собственности принадлежит земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>.

Собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенных на нем строений, является <ФИО>1

Согласно строительно-технической экспертизы № С-ТЭ 2019-021 от <дд.мм.гггг>, объект капитального строительства кирпичной пристройки к жилому лому <№> по адресу: <адрес>, в целом соответствует требованиям строительных норм предусмотренных для строительства кирпичных капитальных зданий. Величина прогибов, кренов стен, покрытия, кровли в целом кирпичной пристройки к жилому дому <№> не превышает допустимых по нормам. Строительство кирпичной пристройки к жилому дому <№> не повлияло на несущую способность строения и не затрагивает конструктивные характеристики недвижимости и безопасности жилого <адрес>. Здание кирпичной пристройки к жилому дому <№> по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью находящихся в ней людей не представляет.

Как установлено в судебном заседании, между строениями смежных земельных участков, нарушен отступ от границ: расстояние от стены здания пристройки жилого <адрес> до жилого <адрес> составляет 1,80 м; расстояние от стены здания пристройки жилого <адрес> до границ земельного участка <№> составляет 0,54 м.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дд.мм.гггг><№>, граница земельного участка с кадастровым номером <№> декларированной площадью 780 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Определить точное расстояние объекта, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, до границ смежного участка по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Поэтому, суд считает, необходимым отказать в требованиях истицы о переносе навеса, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на 1 м. от границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, выявленные нарушения, а именно отсутствие снегозадержателей, ответчиком устранены, что подтверждается предоставленными фотографиями.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований искового заявления <ФИО>2 к <ФИО>1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенной постройки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.01.2020.

Судья Жане Х.А.