Решение № 2-1860/2025 2-1860/2025~М-1081/2025 М-1081/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-1860/2025

Мотивированное
решение изготовлено 30.12.2026

Дело №

УИД 52RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 16 декабря 2025 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петровой О.П., при секретаре Бабиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании 1/2 доли объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным и признании права муниципальной собственности на него,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании объектов недвижимости, 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности городского округа г. Выкса Нижегородской области на объект - 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-326-347156/25 на запрос КУМИ Администрации г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-117-317466/25, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числятся.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-1 17-181858/25, объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно выписки ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности:

1/2 доли принадлежит - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который владеет ею на основании безвозмездной передачи в собственность от ФИО1, о чем составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №;

1/2 доли принадлежит - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Право собственности у него возникло на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, сведения о котором содержатся в выписке ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №.

По информации, предоставленной ООО «Городская Домоуправляющая компания» ДД.ММ.ГГГГ собственник 1/2 доли вышеуказанной квартиры - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в информационно телекоммуникационной сети Интернет от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

На опубликованное сообщение отреагировал ФИО4, который согласно выписке ЕГРН владеет 1/2 долей в квартире, расположенной адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ходе беседы с ним выяснилось, что он не обладает информацией о месте нахождения ФИО2, а также сообщил, что последний уехал в 2007 г. в <адрес>, после этого по месту жительства не объявлялся, и считается без вести пропавшим. Со слов ФИО4, он полностью оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги, с того момента, как он стал правообладателем 1/2 доли квартиры.

О намерении содержать всю квартиру свидетельствует копия заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, которое было адресовано ООО «Городская Домоуправляющая Компания». В нём ФИО4 просит направлять квитанции на оплату коммунальных услуг на своё имя. Также ФИО4 сдаёт всю квартиру, расположенную адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> аренду, т.е. полностью распоряжается и управляет ею.

Согласно выписке ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО4 владеет только 1/2 доли помещения по указанному адресу, т.е. он не совершил регистрационных действий в отношении второй половины. Вследствие этого он не может приобрести в собственность, не принадлежащую ему половину квартиры в силу приобретательной давности, т.к. для этого ему бы потребовалось зарегистрировать право собственности на нее.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют наследственные дела, открытые к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследников по закону у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который пропал без вести не обнаружено, поскольку таковые не объявлялись.

Представитель истца КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просит.

Третьи лица, ФИО4, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомили.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По данным выписки ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/2 доли принадлежит - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и 1/2 доли принадлежит - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, отсутствуют наследственные дела, открытые в отношении ФИО2

Как следует из материалов дела, в средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в информационно телекоммуникационной сети Интернет от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

На опубликованное сообщение отреагировал ФИО4, который согласно выписке ЕГРН владеет 1/2 долей в квартире, расположенной адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принимая во внимание, что свидетельства о праве на наследство по закону на объект: 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, никому не выдавалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорный объект должен быть признан выморочным имуществом, в связи с чем на него надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании 1/2 доли объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным и признании права муниципальной собственности на него удовлетворить.

Признать объект - 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Bыкса Нижегородской области на объект – 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья- О.П. Петрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>