Решение № 2-801/2025 2-801/2025~М-709/2025 М-709/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-801/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследовании и об установлении конфигурации и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследовании и об установлении конфигурации и площади земельного участка, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, категории земель: «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием: «для гаража», площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером № и на гараж площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Однако право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО1 в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка, категории земель: «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием: «для гаража», площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Завещание наследодателем не составлялось.

Единственным наследником первой очереди является дочь истица ФИО3 (в девичестве ФИО1) Валерия Николаевна.

ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением. Нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО2 было заведено наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариус отказал истцу. Свой отказ нотариус мотивировала тем, что за наследодателем - ФИО1, в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировано право собственности на наследственное имущество.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, ФИО3 обратилась в специализированную организацию, ООО «Эксперт Плюс» осуществляющую межевание земельных участков.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что согласно сведениям ЕГРН, декларированная площадь земельного участка составляет 16,5 кв.м., а уточненная площадь земельного участка составила 17 кв.м.

ФИО3 просила признать за ней право собственности на земельный участок, категории земель: «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: «для гаража», площадью 17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, представитель Истца ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании установлено, что на свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, категории земель: «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием: «для гаража», площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером № и на гараж площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти №. (л.д.25).

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка, категории земель: «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием: «для гаража», площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> наследодателем не составлялось.

Ее наследником первой очереди, принявшим наследство является дочь ФИО3 (до брака ФИО1) Валерия Николаевна, которая продолжает пользоваться данным гаражом до настоящего времени.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 17 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Сведений о пересечениях границ земельных участков не имеется.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

Смежные землепользователи согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 17 кв.м., с кадастровым номером № и на гараж площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку судом было установлено принятие истцом наследства открывшегося после смерти матери, наследуемый земельный участок был сформирован и существует на местности в настоящих границах более 15 лет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадь. 14,08 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.25 г.

Судья С.Л.Федосеева