Решение № 2-2903/2017 2-2903/2017~М-3103/2017 М-3103/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-2903/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре Д.В.Максимове

с участием адвоката Е.Д.Бикташева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является инвалидом второй группы по общему заболеванию, состоит на учете нуждающихся в жилом помещении.

До настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено, в связи с чем истец просит обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления с учетом права на дополнительную площадь.

В судебном заседании ФИО1, его адвокат исковые требования поддержали.

Представитель администрации МО «город Астрахань» ФИО2 исковые требования не признала, представила возражения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по пер.Орский 9 кв.5 с составом семьи 3 чел. (он, мать и сын), общей площадью 42,7 кв.м.

Распоряжением Трусовского исполкома СНД г.Астрахани от 18 ноября 1988 г. № 333 ФИО3 -мать истца была поставлена на учет для получения жилой площади с составом семьи 2 чел. (она и сын). На тот период времени семья проживала в квартире жилой площадью 16 кв.м. После изменения места жительства вопрос об очередности и нуждаемости семьи администрацией не рассматривался.

Истец является инвалидом 2 группы, инвалидность установлена бессрочно.

Факт заболевания истца подтверждается справками врачебной комиссии, имеющимися в материалах учетного дела.

В судебное заседание истцом также представлены справки лечебного учреждения от 04 июля 2017г..

Из заключения врачебной комиссии следует, что у истца имеется хроническое психическое заболевание с тяжелыми стойкими часто обостряющимися болезненными проявлениями, отнесенное к п. 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378.

В части первой ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 г., как следует из части второй названной статьи, финансируется за счет средств федерального бюджета и осуществляется в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ, которая в свою очередь предусматривает возможность определения формы реализации данного права нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем в п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилые помещения по договорам социального найма таким лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных в данном абзаце положений ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, за гражданами, не реализовавшими до 1 марта 2005 г. право на обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма, независимо от времени их принятия на учет после указанной даты это право сохраняется.

Из ст. 31 Федерального закона № 181-ФЗ следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору.

Предусмотренный в субъекте Российской Федерации порядок реализации права на обеспечение инвалидов жилой площадью не препятствует названной категории граждан требовать предоставления жилого помещения на основании вышеназванных положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, только ФИО1 вправе претендовать на отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма с учетом имеющегося у него права на дополнительную жилую площадь как лицо, страдающее хроническим заболеванием, включенным в Перечень.

Исходя из изложенного, доводы возражения ответчика не могут быть приняты во внимание.

При этом, согласно материалам дела истец является собственником ? доли квартиры № 5 по пер.Орский дом № 9 г.Астрахани, общей площадью 42.7 кв.м.

В соответствии с частью 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации указанные законоположения направлены на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления государственного и муниципального жилья и соответствуют общеправовому принципу справедливости.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ФИО1 ФИО9 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.Астрахани, соответствующее норме предоставления, с учетом права на дополнительную жилую площадь и площади жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: