Решение № 2-94/2019 2-94/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-94/2019

Дело № 2-94/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 03 апреля 2019 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай и жилой дом.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, постоянно проживавший до смерти в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, постоянно проживавшая до смерти там же, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его полнородный брат ФИО3, постоянно проживавший до смерти там же.

После их смерти открылось наследство в виде:

земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

жилого дома общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

2/321 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Земельные участки с кадастровыми № и № оформлены и принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 за реестровыми номерами №, №, № и №. Права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за № и №

Право собственности на жилой дом родителями оформлено не было, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав на него.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших им долей и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателей ФИО1 и ФИО2 в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № должна составлять 2/321 доли (№ кв.м. : (<данные изъяты> кв.м. х 2) = 2/321), а в записях в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № доля каждого из наследодателей ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на этот земельный участок указана по 1/335.

По этим основаниям истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2, на жилой дом общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ним признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2, на 2/321 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

В последующем истец в увеличение и уточнение заявленных требований просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО2, на жилой дом общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2, на 2/320 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования в последнем варианте.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО6, действующий на основании доверенности, требования истца не оспорил, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Совет Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Совета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более 38 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – кирпичным жилым домом общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, принадлежал ФИО1 на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48 ФИО1 и ФИО2 Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства серии РТ № и серии РТ № о праве собственности на земельные доли общей площадью по <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой 95,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты>».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, запись регистрации №, доля в праве ФИО1 и ФИО2 – по 1/335.

ДД.ММ.ГГГГ Г.З. ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО3, принявший, но не оформивший своих наследственных прав после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших им долей и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. В результате, площадь земельного участка с кадастровым № уменьшилась и на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, доля каждого из наследодателей ФИО1 и ФИО2 в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № должна составлять по 1/320 доли (<данные изъяты> кв.м. : (<данные изъяты> кв.м. х 2) = 320), а всего – 2/320 доли (1/320 х 2).

Истцом наследство принято, право собственности на наследственный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на наследственный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, зарегистрированных в реестре за №, №, № и 16/95-н/16-2018-5-295, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца; копиями актовых документов; копиями свидетельств серии РТ № и серии РТ № о праве собственности на земельные доли, выданных ФИО1 и ФИО2; выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости; копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №, № №, №, выданных нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 по наследственным делам № и № на имя истца; копией технического паспорта на жилой дом; копией справки Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; справками исполнительного комитета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №№ – № о том, что Г.З. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес> совместно с ним проживала и продолжала проживать там же по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2, совместно с ними проживал и продолжал проживать там же по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ их сын ФИО3, совместно с ними проживал и продолжает проживать там же по день по настоящее время их сын ФИО4, что принадлежащие умершим ФИО1 и ФИО2 доли земельного участка с кадастровым №, находящиеся в общей долевой собственности, востребованы и не переданы в муниципальную собственность.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № г., установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО1, как сына и отца, и факт родственных отношений между истцом и ФИО3, как полнородных братьев.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО4 принял наследство после смерти своих родителей и полнородного брата и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования (в том числе на 3/8 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве в порядке наследования после смерти после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по ЖК РФ – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования (в том числе на 3/8 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве в порядке наследования после смерти после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ) на 1/320 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования (в том числе на 1/2 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве в порядке наследования после смерти после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,) на 1/320 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2019 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин