Решение № 2-861/2020 2-861/2020~М-521/2020 М-521/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-861/2020

Дело № 2-861/2020

64RS0044-01-2020-000668-47


Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Алексееве А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» по доверенности ФИО2,

прокурора Липилина С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указал, что на основании договора социального найма является нанимателем квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес>. в указанной квартире зарегистрированы сыновья ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес>. не проживает более 10 лет, обязанность по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика носит формальный характер и увеличивает размер коммунальных платежей. В добровольном порядке ФИО3 сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>..

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третьи лица администрация муниципального образования «Город Саратов», ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» по доверенности ФИО2 просила в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствие невившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 16 марта 2010 года между администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов», действующей от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу г. Саратов, ул. <адрес>., по условия указанного договора совместно с нанимателем вселены в жилое помещение ФИО1 -жена, ФИО3 - сын, ФИО4 - сын. Вместе с тем, еще до заключения указанного договора социального найма ФИО3 добровольно выехал из квартиры на другое место жительство и не проживает в спорной квартире более 10 лет.

<данные изъяты>. наниматель квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес> умер и снят с регистрационного учета в связи со смертью <Дата>.

В квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4

Заявляя требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> истец ссылаются на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, общее хозяйство с истцом не ведет, его имущества, вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Факт не проживания ответчика ФИО3 в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес> подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> которые в судебном заседании пояснили, что ответчик более 10 лет не проживает в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес>, личных вещей в ней не имеет, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику ФИО3 не чинит.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, их показания последовательные и согласуются с установленными при рассмотрении дела обстоятельствами.

В силу положений ч.ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ФИО3 в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес> не порождает его право на жилую площадь.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он добровольно не проживает в квартире истца, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 01 июня 2020 года.

Судья: Е.Ю. Галицкая