Решение № 2-5443/2017 2-5443/2017 ~ М-3865/2017 М-3865/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-5443/2017

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

28 августа 2017 года <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищный трест и К» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ответчики имеют в собственности квартиру по адресу: <адрес> по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, передан в управление ООО УК «Жилищный трест и К». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату услуг, предоставляемых истцом. На момент обращения в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 94 596 рублей 56 копеек. Согласно определению об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей, ФИО2 подала возражение от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем судебный приказ был отменен. Просил взыскать в пользу ООО УК «Жилищный трест и К» с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 596 рублей 56 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 037 рублей 90 копеек.

Представитель истца ООО УК «Жилсервис «Центр» по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, поскольку судом были предприняты все исчерпывающие меры по извещению ответчиков, в адрес которых неоднократно направлялись извещения по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо
решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, <адрес> по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, передан в управление ООО УК «Жилищный трест и К».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату услуг, предоставляемых истцом.

На момент обращения в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 94 596 рублей 56 копеек. Согласно определению об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей, ФИО2 подала возражение от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем судебный приказ был отменен.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность, требования истца, основанные на положениях закона, являются правомерными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 3 037 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилищный трест и К» солидарно с ФИО2, ФИО3 долг за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 596 рублей 56 копеек (девяносто четыре тысячи пятьсот девяносто шесть рублей 56 копеек), а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 037 рублей 90 копеек (три тысячи тридцать семь рублей 90 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Палагина

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1