Решение № 2-836/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-573/2025~М-547/2025

Дело № 2-836/2025

УИД 05RS0019-01-2025-001018-34


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года <адрес>

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Солдатовой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ФИО2, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ После покупки жилого дома, им стало известно о регистрации в нем ответчиков ФИО5 и ФИО3 Фактически ответчики не проживали и не проживают в приобретенном им доме, а только зарегистрированы, членами их семьи они не являются, совместное хозяйство с ним не ведется. Из-за регистрации ответчиков ФИО2 не может в полной мере осуществлять свои права собственника недвижимого имущества, он вынужден нести бремя содержания принадлежащего его дочери жилого помещения в большем объеме, так как вся оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан.

ФИО4, в интересах ФИО2, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес> - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняв их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО5, и ФИО3, в судебное заседание не явилась и место нахождения ответчиков суду не известно.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истца и третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, руководствуясь положениями ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав исковое заявление, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках сформированных на сайте «Госуслуги», собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 Кадастровый номер объекта недвижимости 05:43:000112:311.

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 30.01.2025г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8

Из домовой книги для прописки граждан в домовладении №, расположенном по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что ответчики ФИО5, и ФИО3, зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права истца ФИО2 ущемлены, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу домовладении.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5, и ФИО3, по адресу: РД, <адрес> зарегистрированы, но по данному адресу не проживают.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им, что имеет место в рассматриваемом деле.

Согласно закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу.

Суд установил, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на момент подачи искового заявления, является ФИО2, ответчики не является членами семьи собственника жилого дома, ответчики в жилом домовладении не проживают, попыток вселения не предпринимали, каких-либо договоров по найму жилья между истцом ФИО2, и ответчиками не заключались, в связи с чем, ответчики утратили право пользования указанным домовладением и требования истца о снятии ФИО5, и ФИО3,. с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 в интересах ФИО2 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 12 23 №, выдан УМВД России по <адрес>, код подразделения 300-006), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 82 07 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий А.А. Солдатова