Решение № 2-1620/2019 2-1620/2019~М-1769/2019 М-1769/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-1620/2019

№2-1620/099-2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 20 декабря 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Прудниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на основании договора дарения от <данные изъяты> года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована она и ФИО2, которая членом ее семьи не является, в спорном помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Сведений о местонахождении ответчика у нее не имеется. Постановка ФИО2 на регистрационный учет осуществлялась с согласия прежнего собственника жилого дома ФИО3, который умер. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и дополнительные расходы по содержанию жилья из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически по указанному адресу никогда не проживала. Эти обстоятельства приводят ее в затруднительное материальное положение и являются обременительными, так как она неработающий пенсионер, получает минимальное пособие на пенсию и как инвалид <данные изъяты>. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что членом ее семьи ФИО2 не является, в спорном доме не проживает, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимала, жалоб на нарушение ее жилищных прав в судебном или административном порядке не подавала, расходов по его содержанию не несет. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, сняв ее с регистрационного учета.

Извещенная по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании, каждый в отдельности пояснили, что с семьей ФИО1 знакомы, так как проживают по соседству в <данные изъяты> Курского района Курской области. Им не знакома ФИО2, в доме №<данные изъяты> Курского района Курской области она никогда не проживала, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимала.

Проверив материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно договора дарения жилого дома от <данные изъяты> года, даритель ФИО3 безвозмездно передал в собственность одаряемой ФИО1 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.13).

ФИО3 умер <данные изъяты> года, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д.14).

Согласно представленной выписки из ЕГРН от <данные изъяты> года ФИО1 является собственником дома №<данные изъяты> Курского района Курской области, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10).

Из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения. Основания выдачи справки – похозяйственная книга №<данные изъяты> г.г. л/сч. <данные изъяты>. (л.д.12).

Из представленной справки, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что ФИО2, <данные изъяты> года рождения зарегистрированная по месту жительства по адресу: д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области фактически по данному адресу никогда не проживала.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Кроме того, она не проживала и не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, суд полагает, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и она отказалась в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика ФИО2 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт ее волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты> года рождения, жилым помещением – домом №<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 органами регистрационного учета ОВМ ОМВД России по Курской области с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято <данные изъяты> года.

Судья: (подпись) О.В. Иноземцев