Решение № 2-257/2019 2-257/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-257/2019

26RS0........-59

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

...... 26 марта 2019 года

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Алиевой Гулчин к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца ФИО2 в иске указал, что его доверитель Алиева Гулчин в 1999 году купила у ФИО3 земельный участок, расположенные по адресу: ......, которым владеет по настоящее время. ФИО3 получив деньги за продажу земельного участка, уехала в неизвестном ей направлении. С момента приобретения, на протяжении 20 лет, истец открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, ведет приусадебное хозяйство. Каких-либо мер, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом от третьих лиц, истцом не предпринимались. Напротив, истец добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце земельного участка. Претензий и прав на спорное имущество никем не заявлялось. Просит признать право собственности за Алиевой Гулчин, ......... года рождения, на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что основанием для осуществления государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления, договору и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты о приватизации жилых помещений, свидетельство о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. В представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что знакомы с истцом, так как проживают с ней по соседству. И достоверно известно, что истец в 1999 году купила земельный участок, расположенный по адресу: ......, которым пользуется по настоящее время.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец Алиева Гулчин с 1999 года по настоящее время пользуется земельным участком, расположенном по адресу: ......, добросовестно и открыто владеет им как своим собственным более 15 лет, задолженностей по налогам и иным платежам не имеет, что кроме показаний свидетелей, также подтверждается квитанциями, имеющимися в деле.

Так, согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Серноводского сельсовета ...... исх. ........ от ........., Алиева Гулчин, ......... года рождения действительно владеет земельным участком по адресу: ...... 1999 года по настоящее время (л.д. 5).

Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Серноводского сельсовета ...... исх. ........ от ........., данный объект недвижимости- земельный участок, расположенный по адресу: ...... не является объектом муниципальной собственности администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алиевой Гулчин к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Алиевой Гулчин, ......... года рождения, на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе