Решение № 2-650/2019 2-650/2019~М-643/2019 М-643/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-650/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С., при секретаре Кормилициной Ю.С.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело № 2-650/2019 по исковому заявлению Коростелевой ВжМ. к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – г.о. город Касимов Рязанской области, в котором просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:26:0010905:38, общей площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа К.К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2003 года.

В обоснование иска указала, что ее мужу К. К.Н. на основании договора дарения от <адрес> № 18 по ул. Илюшкина г. Касимова. Также на праве собственности ему принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу, кадастровый номер №, общей площадью 498 кв.м.. На указанный земельный участок К. К.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года. При жизни К. К.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года подарил своему внуку ФИО2 1/4 долю принадлежащего ему жилого дома, а также 1/2 долю земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ.2003 года К. К.Н. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного при домовладении <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 498 кв.м.. Наследником первой очереди по закону после смерти К. К.Н. является она (истица), его дочь ФИО4 и сын ФИО5, которые заявлениями отказались от принятия открывшегося наследства. Она (истица) в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии открывшегося наследства после смерти К. К.Н.. Кроме того, факт принятия наследства, а также круг наследников установлен решением Касимовского городского суда от 19.02.2009 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано. Первой причиной отказа послужило то, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок фамилия ее супруга указана неверно «К.» вместо правильного «К.». Во всех остальных имеющихся документах его фамилия указана верно - «К.». Второй причиной послужило то, что на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок К. К.Н. принадлежит целый земельный участок, площадью 498 кв.м., от которого было произведено отчуждение 1/2 доли по договору дарения в пользу ФИО2. Однако фактически спорный земельный участок с кадастровым номером № имел площадь 936 кв.м., из которых 1/4 доля принадлежит К. К.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года № №, 1/4 доля – ФИО2. Право собственности на 1/2 долю земельного участка принадлежало МО – г.о. город Касимов. В настоящее время на 1/2 долю указанного земельного участка оформлено право собственности ФИО6; сведений о правах К. К.Н. и ФИО2 в ЕГРН не имеется. В отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы по определению его границ на местности и в указанных границах участок поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила также, что земельный участок по адресу: <адрес> изначально имел общую площадь 936 кв.м.. 1/2 доля данного земельного участка принадлежала семье О., другая 1/2 доля земельного участка принадлежала их семье – К-вых. Земельный участок разделен забором, на каждой половине данного земельного участка стоят жилые дома: <адрес> принадлежит ФИО1, <адрес> разделен на две части, принадлежит третьим лицам ФИО2 и ФИО6, каждая из частей дома имеет отдельный вход и изолирована друг от друга. ФИО7 земельного участка, которая раньше принадлежала семье О., в настоящий момент принадлежит ФИО6. Вторая половина земельного участка принадлежала ее супругу ФИО8. ФИО7 своей доли земельного участка, т.е. 1/4 долю, и 1/4 долю дома К. К.Н. подарил своему внуку ФИО2. На момент смерти ФИО8 в 2003 году ему принадлежала 1/4 доля, площадью 249 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В документах о принадлежности данной доли ее супругу в написании его фамилии допущена ошибка – ФИО3 вместо правильного ФИО3. Она приняла наследство, оставшееся после смерти супруга фактически путем распоряжения его личными вещами: часть выбросила, часть раздала знакомым; после смерти супруга летом 2003 года сажала огород, затем собирала урожай: огурцы, помидоры и т.п.; землей пользуется до сих пор; хоронила супруга также она, справляла в доме поминки. Просила ее исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО – городской округ город Касимов Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражал против исковых требований ФИО1; не возражает, если за истицей будет признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее мужа К.К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2003 года. Пояснил также, что К. К.Н. является его дедушкой. В ДД.ММ.ГГГГ 1996 года он подарил ему долю земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. На момент смерти дедушки в 2003 году он был маленький, практически ничего не помнит, но знает, что фамилия дедушки была К..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, третьего лица ФИО6.

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, показания свидетелей О. Т.Н. и С. Г.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации г. Касимова от ДД.ММ.ГГГГ1996 года № № «О передаче земельных участков в собственность граждан» ФИО1, проживающей <адрес>, земельный участок с К№ №, площадью 249,0 кв.м. в частную собственность бесплатно под 1/4 домовладением по <адрес>

Из договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года и документов, приложенных к данному договору, следует, что К. В.М. подарила сыну К.К.Н., а К. К.Н. принял в дар от матери К. В.М. земельный участок с К№ №, площадью 249 кв.м., с расположенной на нем 1/4 долей жилого бревенчатого дома, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м., расположенные в г<адрес>; данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ.1996 года государственным нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы Рязанской области К. С.В., зарегистрирован в реестре за №; общая площадь земельного участка при жилом доме по данным инвентаризации составляла 974 кв.м..

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.1996 года на основании Постановления главы администрации г. Касимова от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года № № и договора дарения земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ1996 года, Комитетом по земельным ресурсам г. Касимова, К.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретал право частной собственности на земельный учасвток по адресу: г. <адрес>, общей площадью 498 кв.м., с К№ №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства; регистрационная запись за № № от ДД.ММ.ГГГГ1996 года. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан К. К.Н., второй хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Касимова. Из данного свидетельства также следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года № № доля данного земельного участка, площадью 249 кв.м. принадлежит ФИО2; договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Касимова ДД.ММ.ГГГГ.1996 года.

Из договора дарения доли жилого дома с долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы Рязанской области К. С.В. ДД.ММ.ГГГГ.1996 года, зарегистрированном в реестре за № №, и документов, приложенных к данному договору, следует, что К. К.Н. подарил ФИО2 1/4 долю жилого дома, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., расположенного на земельном участке, размером 498 кв.м., в <адрес>, и 1/2 долю земельного участка с К№ №, общей площадью 498 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации г. Касимова, в <адрес>; договор зарегистрирован в Касимовском БТИ.

Из межевого дела земельного участка с К№ № (предыдущий К№ № расположенного по адресу: <адрес> подготовленному в 2001 году, и дела правоустанавливающих документов на данный земельный участок, следует, что указанный земельный участок имеет площадь 936 кв.м., из которых участок К. К.Н. – 249 кв.м. (1/4), участок ФИО2 – 249 кв.м. (1/4); 1/2 доля земельного участка с К№ № принадлежит ФИО6 на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.2016 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Касимов Рязанской области, зарегистрировано в реестре за № №.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.2008 года № № земельный участок с К№ №, площадью 936 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности: 1/2 доля – МО – городской округ <...> доля – ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года № №, 1/4 доля – К. К.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.1996 года № №.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.2019 года № №, земельный участок с К№ №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальным жилым домом, имеет площадь 936 кв.м., собственником 1/2 доли данного земельного участка является ФИО6.

В судебном заседании также установлено, что 18.01.1931 года родился К.К.Н., его родителями указаны К.Н.П. и К.В.М.. ДД.ММ.ГГГГ года К.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. <адрес>, вступил в брак с К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; жене присвоена фамилия ФИО3, мужу - ФИО3 (свидетельство о заключении брака №). В свидетельстве о рождении его дочери ФИО9 отцом указан К.К.Н., матерью Коростелева К.В.М.. Военный билет №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.1964 года Касимовским объединенным городским военным комиссариатом Рязанской области на имя К.К.Н.. Диплом судоводителя № № выдан гражданину К.К.Н.. Фамилия супруги наследодателя – истицы по делу – ФИО1, что подтверждается паспортом №, выданным Касимовским ГРОВД Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ2004 года. Суд полагает указание фамилии наследодателя в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах (ФИО3, ФИО3) ошибочной; фамилия наследодателя ФИО3.

Таким образом, суд полагает установленным, что К.К.Н. принадлежала 1/4 доля земельного участка с К№ №, площадью 936 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов; данное имущество вошло в наследственную массу после его смерти.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К.К.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.2003 года (свидетельство о смерти №). Наследниками его имущества по закону являются его супруга – истица ФИО1; а также дети ФИО5 и ФИО4 (ФИО3, ФИО10) М.К., которые нотариально удостоверенными заявлениями отказались от причитающихся им долей наследства их отца К.К.Н. в пользу ФИО1 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ.2008 года № №, заявление от ДД.ММ.ГГГГ.2003 года № №; свидетельство о рождении № свидетельство о заключении брака №, свидетельство о смерти I№, свидетельство о заключении брака №).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа город Касимов Рязанской области К. С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.2019 года № №, наследственное дело к имуществу К.К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2003 года рождения, нотариусами нотариального округа город Касимов Рязанской области не заводилось.

Свидетели О. Т.Н. и С. Г.Е. показали суду, что семью К-вых знают давно, являются друзьями семьи, а О. Т.Н. также является их соседкой. По<адрес> расположен земельный участок, который разделен на две половины забором; 1/4 доля указанного земельного участка принадлежала К. К.М.. К. К.Н. умер летом 2003 года; после его смерти наследство приняла истица ФИО1: она хоронила супруга, справляла поминки, засаживала земельный участок, собирала урожай. Они знали умершего как К. К.Н., но как пишется его фамилия правильно не знают, поскольку документы не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств.

В судебном заседании также установлено, что на наследственной доле земельного участка расположен жилой дом. Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2008 года, следует, что по адресу <адрес> расположен жилой дом № № лит Б, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м.. Решением Касимовского районного суда Рязанской области от 19.02.2009 года за ФИО1 признано право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с надворными строениями: бревенчатым сараем лит. 6, общей площадью 6,7 кв.м. и тесовым сараем лит 15, общей площадью 9,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности; решение вступило в законную силу 03.03.2009 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.2009 года № ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 67,6 кв.м., по адресу: <адрес>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истица ФИО1 приняла наследственное имущество в виде 1/4 доли земельного участка с К№ № площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, оставшихся после смерти ее супруга К. К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2003 года; другие наследники первой очереди по закону от своих наследственных прав отказались.

Суд полагает, что за истицей должно быть признано право собственности на 1/4 долю земельного участка с К№ №, площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга К. К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2003 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка с К№ №, площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга К.К.Н,, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2003 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2019 года.

Судья М.С. Хохлова