Решение № 2-127/2017 2-127/2017~М-132/2017 М-132/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-127/2017

Дело № 2-127/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 14.06.2017 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тамалинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Она, ФИО1, является собственником квартиры <адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован бывший ее владелец – ФИО2. Сделку по купле-продаже квартиры они заключили около двух лет назад. Сразу после купли-продажи квартиры ответчик уехал из Тамалы. Где он в настоящее время проживает ей неизвестно. Длительное время ответчик в ее квартире не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Никакой финансовой помощи ей по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не оказывает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, имущества, принадлежащего ему, в квартире нет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ей отказали. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему 'жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,обязать ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 с указанного места жительства выбыл, местонахождение его неизвестно. Представитель ответчика ФИО2, назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Маслинов А.Н., действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выразил свою позицию по заявленному иску и считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От начальника ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Маслинова А.Н., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из представленного в деле свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (основание договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, каких-либо договорных отношений между ФИО2 и ФИО1 по пользованию жилым помещением не заключалось, длительное время не проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. 31 п./п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова