Решение № 2-456/2025 2-456/2025~М-189/2025 М-189/2025 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-456/2025

№

Дело №2-456/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 09 апреля 2025 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бычкове Д.А.,

с участием представителя заявителя Администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области ФИО1, действующего на основании доверенности №01-31/4144 от 29.07.2024 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Моршанского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный, принят объект недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства – 18%, площадь застройки -185 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Ранее в адрес администрации <адрес> предоставлялась информация Министерством имущественных отношений и государственного заказа <адрес> об отсутствии в Реестре государственной собственности <адрес> указанного объекта незавершенного строительства (Исх. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Так же в адрес администрации <адрес> предоставлялась информация от: Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях) (Исх, от ДД.ММ.ГГГГ №-мм-03л/8312) об отсутствии указанного объекта незавершенного строительства в реестре федерального имущества; <адрес> государственного бюджетного учреждения «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (Исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) об отсутствии сведений на указанный объект незавершенного строительства в архиве.

В течение длительного периода (более года) со дня постановки объекта незавершенного строительства на учет в качестве бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на указанный объект незавершенного строительства. В этой связи, администрация Моршанского муниципального округа считает необходимым провести мероприятия по признанию права муниципальной собственности с последующим предоставлением заявления об осуществлении государственной регистрации прав муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было определено, что администрация Моршанского муниципального округа <адрес> является правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления.

Просят признать право собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ <адрес> на объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 68:09:4901011:188, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации Моршанского муниципального округа <адрес>, действующий по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ФИО2, действующей по доверенности, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования администрации Моршанского муниципального округа <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный принят объект недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства – 18%, площадь застройки -185 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

В реестре федерального имущества сведения об объекте: объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 68:09:4901011:188, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается информацией МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №-мм-03л/8312.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 68:09:4901011:188, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится, что подтверждается сообщением Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.Из сообщения отдела учетно-технической документации «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» следует, что технический паспорт на объект по адресу: <адрес>, на хранение в архив отдела не поступал, технической и правовой документацией на объект отдел не располагает.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-264562075.

Признать право собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке для администрации Моршанского муниципального округа <адрес> не представляется возможным.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписке их ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-264562075, объект, на который администрация Моршанского муниципального округа <адрес> просит признать право собственности как на бесхозяйную вещь, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект, имеет назначение «Жилой дом», объект незавершенного строительства, 18% готовности, площадь застройки – 185 кв.м., с кадастровым номером 68:09:4901011:188, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> и расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:09:4901011:8.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании всех сельских поселений, входящих в состав <адрес>» было создано муниципальное образование – Моршанский муниципальный округ <адрес>. Согласно ч.2 ст.3 указанного выше закона Моршанский муниципальный округ <адрес> является правопреемником преобразуемых поселений и <адрес> со дня вступления в силу Закона. Органы местного самоуправления Моршанского муниципального округа <адрес> в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых поселений и <адрес>, которые на день создания Моршанского муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании администрации Моршанского муниципального округа <адрес>» была создана администрация Моршанского муниципального округа <адрес>, которая приступила к исполнению полномочий по решению вопросов местного значения на территории Моршанского муниципального округа <адрес>, а также иных полномочий, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, <адрес> и муниципальными нормативными правовыми актами, на территории Моршанского муниципального округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было определенно, что администрация Моршанского муниципального округа <адрес> является правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления: администрации <адрес>; администраций сельсоветов <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Моршанского муниципального округа Тамбовской области ( ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ Тамбовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: «11» апреля 2025 года.

Судья: О.В.Чепракова