Решение № 2-348/2024 2-348/2024~М-225/2024 М-225/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-348/2024

26RS0№-65

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 06 мая 2024 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В.,

при секретаре Джафаровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Просила признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес> и жилой дом, назначение: жилое, площадь: <данные изъяты>, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 в том числе подземных 0, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты>, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Грачевский муниципальный округ, <адрес>. Указать, что настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на указанные объекты.

В судебное заседание стороны по делу не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обращаясь с указанным иском ФИО1 свои требования обосновала тем, что ею в марте 2007 года был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес> с ФИО3, однако в связи со смертью ФИО3 указанное имущество не было оформлено.

Из копии справки выданной Сергиевским территориальным управлением администрации Грачевского муниципального округа <адрес> установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает по адресу <адрес>.

Так же, в судебном заседании установлено, что начиная с 2007 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные с его владением, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, договорами заключенными с ресурсоснабжающими организациями, проектом на подключение дворового ввода от ДД.ММ.ГГГГ, договором поставки газа от ДД.ММ.ГГГГ, договором на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов от 14.11. 2008 года и т.д.. Владел жилым помещением как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое. Площадь: 51,2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 в том числе подземных 0, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты>, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Грачевский муниципальный округ, <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес> и жилой дом, назначение: жилое. площадь: 51,2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 в том числе подземных 0, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты>, Адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Грачевский муниципальный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пармон И.В.