СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2117/2018 2-2117/2018~М-2411/2018 М-2411/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2117/2018

Первомайский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Гражданские и административные

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Колмыковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Помимо истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын истца ФИО2 Указанный жилой дом приобретен на личные денежные средства ФИО1, ответчик был зарегистрирован и проживал в указанном доме с разрешения истца. В течение года ответчик по указанному адресу не проживает, сменил место жительства по собственному желанию. В последние годы стороны совместного хозяйства не ведут, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет единолично ФИО1

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО3 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме по доводам, изложенным в нем, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили.

С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии с п. 3 данных Правил Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 г., регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25.06.2013 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении с 24.05.2017 г. зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, приходящийся истцу сыном.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 2017 г., и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащие ему личные вещи в жилом доме отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет.

У суда не имеется оснований не доверять объяснениям представителя истца в указанной части, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с показаниями свидетелей ...5, ...6, которые аналогичны объяснениям представителя истца в вышеуказанной части; свидетели не являются заинтересованными в исходе дела лицами.

Объяснения представителя истца также подтверждаются другими доказательствами, в частности, справками ООО «ТНС энерго Пенза» и ООО «Газпром межрегионагаз Пенза» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, а также квитанцией и соответствующим кассовым чеком об оплате услуг ООО «ТНС энерго Пенза».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сын истца - ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не исполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, является дееспособным, достигшим совершеннолетнего возраста.

С учетом изложенного, суд находит, что ответчик прав на жилую площадь в квартире, принадлежащей истцу, не имеет, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не достигнуто. Таким образом, из совокупности установленных обстоятельств по делу следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, носит формальный характер.

Поскольку права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами у ответчика прекращено, то согласно ст.35 ЖК РФ он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Каких-либо оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, а именно, жилым домом ... по ... в ... является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд города Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ...

...

...

...

...