Решение № 2-370/2026 2-370/2026~М-2463/2025 М-2463/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-370/2026

Дело № 2-370/2026

УИД 42RS0037-01-2025-003610-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Юрга Кемеровская область 12 марта 2026 года

Юргинский городской суд Кемеровской области-Кузбасса в составе председательствующего Юденковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Перышкиной Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа подано заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилой дом по адресу: ***, *** *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м. (л.д.4-5).

Заявление обоснованно тем, что на территории муниципального округа Юргинский Кемеровской области-Кузбасса имеется жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м. Согласно справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 7 БТИ города Юрга сведений о зарегистрированном праве собственности на указанный жилой дом не имеется. По сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в реестре государственного имущества Кемеровской области вышеуказанный жилой дом не учитывается. Аналогичные данные по вышеуказанному жилому помещению содержатся в сообщении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится данный жилой дом. По заявлению муниципального образования - Юргинского муниципального округа, Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу внесло запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет вышеуказанный жилой дом, как бесхозяйственного объекта недвижимого имущества с 05.12.2024 г. С момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный жилой дом не заявил. Спор о праве отсутствует.Истек годичный срок со дня принятия на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимости. Имеются все необходимые законные основания для признания права муниципальной собственности Юргинского муниципального округа на указанный объект недвижимости. Факт отсутствия собственников указанного объекта недвижимости подтверждается тем обстоятельством, что никто из физических и юридических лиц не заявлял никаких претензий на данный объект.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.55), ранее представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя (л.д. 24).

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.57-60), возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.56).

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (часть 2 статья 290)

К вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района (статьи 15 федерального закона от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

На основании пункта 1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа КУМИ Юргинского муниципального округа является отраслевым органом администрации Юргинского муниципального округа и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно пункту 4.1.4. Положения Комитет вправе обращаться от имени муниципального образования Юргинский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса в суды с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, в том числе, по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (оборот л.д. 18).

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с требованиями, указанными в пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно копии выписки из ЕГРН от 24.12.2025 г. на территории Юргинского муниципального округа имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м., правообладателем является Администрация Юргинского муниципального округа, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.12.2024 г. Из данной выписки усматривается, что в отношении указанного объекта недвижимого право собственности не зарегистрировано, право притязания и обременения отсутствуют (л.д.9).

Из сообщения ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 7 БТИ г. Юрги от 23.10.2024г. следует, что по состоянию на 02.12.1998 г. сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м., отсутствуют (л.д.11).

Из сообщения КУГИ Кузбасса от 31.10.2024г. следует, что в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса не учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** *** ***, кадастровый *** (л.д.12).

Из сообщения Межтерриториального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 24.10.2024г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении жилого помещения по адресу: ***, *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м. (л.д.14).

Из сообщения КУМИ Администрации Юргинского муниципального округа от 07.10.2024 г. следует, что в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа отсутствует жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м. (л.д.21).

Из информационного письма Юргинского территориального управления Юргинского муниципального округа от 04.10.2024 г. № 1360 следует, что по адресу - ***, *** *** ***, состоят на регистрационном учете по месту жительства с 21.11.1986г. ФИО1, с 20.06.1995 г. ФИО2, с 15.08.1999 г. ФИО3, с 16.02.2002г. ФИО4 (л.д.25).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***, ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м., отвечает всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Вследствие изложенного имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Суд, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***/*** *** ***, кадастровый ***, площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.Н. Юденкова

Решение принято в окончательной форме 26.03.2026 г.