Решение № 2-1049/2017 2-1049/2017~М-821/2017 М-821/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1049/2017

Дело № 2-1049/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 29 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к ОАО «Петербургская сбытовая компания» об определении порядка участия в оплате дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием об определении порядка участия в оплате электрической энергии к ФИО2, ФИО3, ОАО «Петербургской сбытовой компании», ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г.Омске, совместно с ним собственниками по 1/3 доли дома являются ФИО2, ФИО3 – ответчики по настоящему делу. Соглашение о порядке оплаты за электрическую энергию между ними не достигнуто, он вынужден нести расходы по оплате электроэнергии, которую также потребляют ответчики на обогрев своей части дома, при этом оплату не производят. Начисление оплаты производится исходя из показаний электрического счетчика, лицевой счет открыт на имя бывшего собственника А.А.А.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг энергоснабжения <адрес> в г. Омске между ним и ответчиками соразмерно долям в праве собственности по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать ОАО «Петербургская сбытовая компания» производить начисления и выдать каждому отдельные платежные документы на оплату услуг энергоснабжения соразмерно их долям в праве собственности на дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4, допущенная судом к участию в деле по устному ходатайству, заявленные требования поддержали. Суду пояснили, что порядок пользования домом между его сособственниками сложился. В доме установлен один электрический счетчик, отдельные счетчики установить не представляется возможным, считают, что показания счетчика необходимо делить на троих сособственников дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ОАО «Петербургская сбытовая компания» участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании установлено, усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5)

Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по иску В.Н.Н., А.А.А. к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, разделении земельного участка в натуре установлено, что собственниками указанного дома являются ФИО3 в размере № доли и ФИО2 в размере № доли в праве общей долевой собственности, право которых зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Порядок пользования жилыми помещениями дома между его сособственниками сложился.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Спора о правах, в том числе, праве пользования, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> суду не заявлено. Из искового заявления следует, что соглашение о порядке участия в расходах по оплате электрической энергии между сособственниками не достигнуто. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания Статьей 249 ГК предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из смысла и содержания указанных норм следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, как собственники жилого помещения, в силу ст.209 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ несут бремя содержания своего имущества. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок участия сторон в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей каждому из них доле на праве собственности на жилое помещение. При этом вступившее в законную силу решение суда является основаниям для энергоснабжающих и обслуживающих организаций заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3 с открытием отдельных финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение в соответствии с приходящимися на каждого долями по № доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для энергоснабжающих и обслуживающих организаций заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу 18.07.2017г.