Решение № 2-2407/2017 2-2407/2017~М-1954/2017 М-1954/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-2407/2017

Дело № 2-2407/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием прокурора Исламгуловой А.Ф.,

при участии представителя истца адвоката Гимаева А.В., действующего на основании ордера адвоката [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО2, зарегистрирована в принадлежащем его жилом помещении, но фактически не проживает. Ответчик родственником истцу не является, выехала на постоянное место жительства за пределы <адрес>. Истец вынужден нести за нее расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя адвоката Гимаева А.В.

Представитель истца адвокат Гимаев А.В. указал, что истец зарегистрировал ФИО2 в принадлежащей ему квартире с целью трудоустройства. ФИО2 в квартиру никогда не вселялась, личных вещей её в квартире нет. Оплату жилья ответчик не производит, родственником истца не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Заявление об отложении дела, возражения против иска суду не представил.

Суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «УЖК», следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 никогда не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, в квартире отсутствуют вещи и имущество ответчика, оплату коммунальных услуг и квартплату он не производила и не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, обязывая его нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, родственные связи между сторонами отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, бремя содержания спорной квартиры несет в полном объеме истец, суд признает ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян