Решение № 2-333/2017 2-333/2017~М-132/2017 М-132/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-333/2017

Дело № 2-333/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 05 апреля 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

с участием прокурора Мерзляковой О.В.,

при секретаре Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО3 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у граждан Свидетель №1, ФИО1, ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: пермский край, <адрес>, принадлежавшую им на праве собственности. Собственники снялись с регистрационного учета в течение срока указанного в договоре купли-продажи. Однако кроме собственников в квартире была прописана ФИО4, которая не проживала в указанном помещении уже давно. На момент передачи жилого помещения в безвозмездное пользование в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прописки по адресу: <адрес> не имела, участия в приватизации не принимала. Истец просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделением УФМС РФ по пермскому краю в Чернушинском районе снять с регистрационного учета ответчика.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что ответчик ФИО4 приходится ему дочерью, родственные отношения не поддерживают.

Суд, заслушав пояснения свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру у истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы обязались сняться с регистрационного учета вместе с членами семьи. До настоящего времени ответчик зарегистрирована в указанной квартире.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Чернушинскому району ответчик О.Т.КБ. зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.15).

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность Свидетель №1, ФИО1, ФИО2 (л.д. 8).

При этом согласно справки семья состояла на момент приватизации квартиры Свидетель №1, ФИО1, ФИО2 (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено и судом не установлено. Таким образом, у нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на иных условиях и право пользования квартирой ответчиком в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району снять О.Т.КВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.
Судья О.Ю.Янаева