Решение № 2-1473/2019 2-1473/2019~М-1289/2019 М-1289/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1473/2019

66RS0051-01-2019-002000-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 06 ноября 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стяниной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1473/2019 по иску

ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Муниципальному образованию Серовский городской округ о погашении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности серия <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО4, временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа города Серова и Серовского района Свердловской области ФИО5, зарегистрированной в реестре: № 66/92-н/66-2019-2-873, представителя Муниципального образования Серовский городской округ ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Муниципальному образованию Серовский городской округ о погашении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО3, после смерти которой осталось наследство в виде однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>53. Право собственности на квартиру ФИО3 приобрела на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация прав на данный объект недвижимости не производилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лично обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру. В тот же день она умерла. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права произведена. После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>53, поскольку при жизни ФИО3 составила завещание. От нотариуса истец узнала, что регистрация проведена незаконно, поскольку заявитель умер до принятия решения о регистрации, в связи с чем, она не может включить квартиру в наследственное имущество.

Определением Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование Серовский городской округ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена направлением судебной повести.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>53, зарегистрирована на праве личной собственности Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестровой книге №, инвентарное дело №) за ФИО3

В судебное заседание ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> явку своего представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено направлением судебной повестки. Представило отзыв на исковое заявление, в котором вопрос о погашении регистрационной записи о праве собственности оставило на усмотрение суда, а также просило судебное заседание по гражданскому делу провести в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Муниципального образования Серовский городской округ ФИО8 вопрос о погашении регистрационной записи о праве собственности оставила на усмотрение суда

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право личной собственности ФИО3 на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>53 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестровой книге №, инвентарное дело №), что сторонами не оспаривается.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которого всё её недвижимое и движимое имущество, которое будет принадлежать наследодателю ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещано ФИО1. Указанное завещание серии <адрес>2 удостоверено ФИО9 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лично обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>53.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия III-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>53, за номером регистрации 66:61:0210003:2367-66/004/2019-1.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами подтверждаются и не оспариваются.

Согласно сообщению по наследственному делу ФИО3 нотариуса <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заведено наследственное дело № после смерти гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию, является ФИО1

В связи с вышеизложенным, с учетом того, что право личной собственности ФИО3 на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>53 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестровой книге №, инвентарное дело №), а регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ после смерти собственника ФИО3, суд приходит к выводу, что требование истца о погашении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>53, под номером регистрации 66:61:0210003:2367-66/004/2019-1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Переходя к разрешению вопроса о взыскании судебных расходов в виде уплаченной истцом при подачи искового заявления государственной пошлины суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1

«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением факта нарушения прав истца ответчиками, в связи с чем, судебные расходы в виде оплаченной истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Муниципальному образованию Серовский городской округ о погашении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Аннулировать (путем погашения) произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО3 на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>53.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.А. Холоденко