Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-44/2017 М-44/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-321/2017

.

Дело № 2-321/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2017 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Романовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля и Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля обратились в суд с иском к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником 30/184 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В силу норм ст. 36,37 ЖК РФ ФИО1 является собственником 63/1569 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ мэрией города Ярославля принято постановление №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений». ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен в письменной форме о предстоящем изъятии. Органами местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что согласна с размером выкупной цены изымаемого имущества.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 30/184 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В силу норм ст. 36,37 ЖК РФ ФИО1 является собственником 63/1569 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ. было принято постановление мэра города Ярославля №№ «О расселении жилых домов».

ДД.ММ.ГГГГ мэрией города Ярославля принято постановление №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений». ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был уведомлен в письменной форме о предстоящем изъятии. Органами местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества.

Согласно Отчету №№ «Об определении выкупной (рыночной) стоимости объектов оценки» общая стоимость изымаемого имущества составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика ФИО1 было направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени указанное соглашение ответчиком подписано не было. В судебном заседании ответчик ФИО1 согласилась с исковыми требованиями, размер предоставляемого возмещения не оспаривала.

Таким образом, исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля и Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Изъять у ФИО1 путем предоставления возмещения в размере <данные изъяты> рублей недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: 30/184 долей в праве собственности на квартиру № № и 63/1569 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

После выплаты денежных средств прекратить право собственности ФИО1 на 30/184 долей в праве собственности на квартиру № № и 63/1569 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> признать право собственности города Ярославля на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин