Решение № 2-795/2017 2-795/2017~М-234/2017 М-234/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-795/2017

Гражданское дело <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе :

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.

При секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>, действующая в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> об устранении препятствий в продаже части дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> об устранении препятствий в продаже части дома и земельного участка. В обоснование иска указав, что она состояла в браке с <данные изъяты> который расторгнут <данные изъяты> От брака имеется ребенок – <данные изъяты> года рождения. Часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> и земельный участок под ним, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит <данные изъяты> В настоящее время они намерены продать указанную часть жилого дома и земельный участок, однако ответчик чинит им препятствия, в связи с чем обратилась в суд с данными требованиями.

В последующем истец уточнимла исковые требования, согласно которым, просит устранить препятствия для <данные изъяты>. со стороны <данные изъяты> в продапже жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, чпсть <данные изъяты> и земельного участка под ним площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г<данные изъяты> с одновременной покупкой на ее имя 1/2 долю квартиры по адресу: <данные изъяты>

Истец <данные изъяты> действующая в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что <данные изъяты> препятствует в продажи данного имущества, мотивируя тем, что он как отец ребенка не дает разрешения на продажи части дома до тех пор, пока она не анулирует задолженность по алиментам на содержание ребенка.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> – в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования <данные изъяты> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его владения, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответиствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> состояла в браке с <данные изъяты> От брака имеется ребенок – <данные изъяты> года рождения.

<данные изъяты> брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I<данные изъяты>., выданный Управлением ЗАГС администрации <данные изъяты>

Часть жилого дома <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> принадлежат <данные изъяты> что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<данные изъяты> законный представитель <данные изъяты> имеют намерение продать принадлежащие <данные изъяты> часть жилого дома и земельный участок, однако данное право не могут реализовать ввиду того, что ответчик чинит препятствия в продаже имущества.

При продаже части указанного жилого дома и земельного участка одновременно приобретаются на имя несовершеннолетней <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Постановлением администрации г<данные изъяты>

Органы опеки и попечительства администрации <данные изъяты> не препятствуют данной сделке.

Таким образом, истцу были созданы препятствия в продаже принадлежащего ей недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенное, имеются основания для устранения истцу со стороны ответчика препятствий в продаже части жилого дома и земельного участка.

Кроме того, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной при подаче иска. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена квитанцией от <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> удовлетворить.

Устранить <данные изъяты> препятствия со стороны <данные изъяты> в продаже жилого помещения - части жилого дома <данные изъяты> и земельного участка под ним площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, раположенные по адресу <данные изъяты> с одновременной покупкой на ее имя <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <данные изъяты> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если данное заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Судья С.А.Дьякова