Решение № 2-518/2017 2-518/2017~М-446/2017 М-446/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-518/2017

Дело № 2-518 (2017)

Судья: Валеева Г.Д.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента регистрации там не проживает, членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали.

Место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, его представитель - адвокат Махмадхонова М., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежат истцам ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, что подтверждается договором дарения от 08 июля 2003 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 22 июля 2003 года.

В данном доме зарегистрированы ФИО 1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО 2, всего 5 человек. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации ФИО3 в доме истцов не проживает, в расходах по содержанию дома не участвует, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет. В связи с наличием регистрации ответчика в доме истцов ФИО1 и ФИО2 вынуждены оплачивать коммунальные услуги и за ответчика.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, фактически не проживает с момента регистрации с 2006 года, в расходах по содержанию жилого дома не участвует, членом семьи собственников дома не является, утратил право пользования жилым помещением, суд считает возможным снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ФИО2 по ? доле каждому, сняв ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Валеева Г.Д.