Решение № 2-436/2018 2-436/2018 ~ М-347/2018 М-347/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-436/2018

Дело №2-436/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Ионенко Т.И.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием: истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и хозяйственных построек, прекращении права общей долевой собственности домовладения и хозяйственных построек, признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, определении порядка пользования земельным участком, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности указанного домовладения и хозяйственных построек, признании права собственности на данный жилой дом и хозяйственные постройки, определении порядка пользования земельным участком, площадью 1000,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что ему на основании договора дарения принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 25 сентября 2015 года. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит ответчику на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 03 августа 2015 года, но который в настоящее время не несет бремени содержания общего имущества, в связи с чем, между ними постоянно возникают споры о порядке пользования и владения указанными частями дома. Земельный участок, необходимый сторонам для обслуживания спорного домовладения принадлежит им на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Для определения возможности раздела домовладения была проведена экспертиза, согласно которой технически возможен раздел спорного жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования домовладением, предложен один верный вариант раздела жилого дома и земельного участка, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд произвести раздел в натуре жилого дома, кадастровый №, хозяйственных строений: сарая литера "Б" кадастровый №, сарай литера «Г», кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности указанного жилого дома и хозяйственных строений. Признать за ним право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные строения согласно единственному предложенному варианту экспертизы, указанному в заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1000,0 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с предложенным вариантом экспертизы, указанным в заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. На взыскании судебных расходов с ответчика не настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью, просил суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, вопрос о денежной компенсации при предложенном варианте раздела спорного домовладения разрешен с истцом в добровольном порядке.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, обсудив признание иска с ответчиком, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено, у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает, вопрос о денежной компенсации при разделе спорного домовладения разрешен между сторонами в добровольном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и хозяйственных построек, прекращении права общей долевой собственности домовладения и хозяйственных построек, признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Разделить жилой дом, кадастровый № и хозяйственные строения сарай литера "Б" кадастровый №, сарай литера «Г», кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> между сособственниками, выделив в натуре:

ФИО1 – помещения, расположенные в жилом доме литер «А» кадастровый №, находящемуся по адресу: <адрес>: - № коридор, площадью 3,2 кв.м.; - № комната, площадью 10,2 кв.м.; - № кухня, площадью 4,1 кв.м., а также: - веранда литер «а» часть помещения № веранда, площадью 7,1 кв.м.; - сарай литера "Б" кадастровый №; - сарай литера «Г», кадастровый №.

ФИО2 – помещения, расположенные в жилом доме литер «А» кадастровый №, находящемуся по адресу: <адрес>: - № комната, площадью 14,4 кв.м.; - веранда литер «а» часть помещения № веранда, площадью 10,9 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на следующие помещения, расположенные в жилом доме литер «А» кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>: - № коридор, площадью 3,2 кв.м.; - № комната, площадью 10,2 кв.м.; - № кухня, площадью 4,1 кв.м., а также: - веранда литер «а» часть помещения № веранда, площадью 7,1 кв.м.; - сарай литера "Б" кадастровый №; - сарай литера «Г», кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на следующие помещения, расположенные в жилом доме литер «А» кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>: - № комната, площадью 14,4 кв.м.; - веранда литер «а» часть помещения № веранда, площадью 10,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 жилого дома, кадастровый №, хозяйственных строений: сарай литера "Б" кадастровый №, сарай литера «Г», кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>

Определить между ФИО1 и ФИО2 следующий порядок пользования земельным участком, площадью 1000,0 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> – земельный участок, площадью 553,0 кв.м., в том числе площадь под строениями и сооружениями, что соответствует 55/100 доли;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> – земельный участок, площадью 447,0 кв.м., в том числе площадь под строениями и сооружениями, что соответствует 45/100 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 июня 2018 года.

Председательствующий – судья Т.И. Ионенко