Решение № 2-997/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-764/2021~М-781/2021

Дело №2-997/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Туапсе 27 июля 2021 г.

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Указанный жилой дом перешел в собственность истца на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Л.Н.И., которая унаследовала указанное домовладение согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 октября 1987 года. Согласно сведениям из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном домовладении с 22.05.1990 года, учитывая, что право предыдущего собственника возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 октября 1987 года, право пожизненного проживания у ответчика не возникало. Ответчик не является членом семьи истца, договоров дающих право проживания ответчика в спорном домовладении не заключалось. Ответчик на момент смены собственника в домовладении не проживал, где сейчас находится неизвестно, в том числе и прежнему собственнику. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права как собственника, влечет лишнюю нагрузку по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от его представителя ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, просила исковые требования удовлетворить, не возражала против принятия решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, на основании договора купли- продажи от 26.04.2018 года, заключенного с Л.Н.Н.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району от 30.06.021г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: г.<адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги на вышеуказанное домовладение следует, что ответчик по делу ФИО2 зарегистрирован в данной квартире.

Суд, исходит из того, что ответчик в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается актом, подписанным соседями М.М.П., К.Г.Ф., а также членом семьи собственника не является. Доказательств того, что между собственником дома - ФИО1 и ФИО2. заключено какое-либо соглашение или договор найма, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Туапсинского городского суда (Подпись) Щербак Н.А.

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Щербак Н.А.

Подлинник решения суда находится в материалах

гражданского дела №2-997/2021

УИД № 23RS0054-01-2021-001332-21