СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1488/2024 2-334/2025 2-334/2025(2-1488/2024;)~М-1185/2024 М-1185/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-1488/2024

Майминский районный суд (Республика Алтай) - Гражданское

Дело № 2-334/2025

Номер строки статотчета 2.124

УИД 02RS0001-01-2024-003416-52

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Суразовой Т.М.., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску управляющей организации ООО «Алтай Кумуш» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО ««Алтай Кумуш» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 53122,57 рублей, пени за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 14397, 54 рублей, судебных расходов., указывая, что ответчик является собственником квартиры, в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик систематически не оплачивает коммунальные услуги, поэтому сложилась задолженность.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки не сообщила, поэтому дело рассмотрено без её участия, в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям, арендаторам) помещений, а также проведение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

В соответствии с положениями раздела VII ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией.

Как установлено п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ на собственника имущества возлагается обязанность нести бремя его содержания. Бремя содержания имущества предусматривает, прежде всего несение собственником необходимых расходов на содержание имущества, находящегося в собственности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, платежи за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту являются обязательными платежами.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ лица, имеющего определенные обязательства от их исполнения, не допускается, за исключением случаев предусмотренных соглашением сторон либо в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на основании свидетельства о праве н наследство

на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, истец выбран для управления домом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец осуществляет управление МКД, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников, а собственники обязаны вносить плату за оказанные услуги, выполненные работы.

По сведениям лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за содержание общего имущества, очистку сточных вод, содержание ОИ в части вывоза ЖБО, содержание общего имущества, энергия ОДН за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 53122,57 рублей.

В виду неоплаты ответчиком указанных услуг с него следует взыскать сложившуюся задолженность в пользу истца.

Поскольку плата внесена не в установленный законом срок, истец начислил пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, произведенный стороной истца, суд находит верным, соответствующим п.14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает требуемую задолженность.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Алтай Кумуш» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтай Кумуш» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 53122,57 рублей, пени за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 14397, 54 рублей, судебные расходы 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бируля С.В.

Решение изготовлено 06.02.2025