Решение № 2-3438/2017 2-3438/2017~М-2573/2017 М-2573/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-3438/2017

Дело № 2-3438/17 Мотивированное
решение составлено 23 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Смолка М.О.,

с участием прокурора Калитенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от *** №*** он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** №***

*** года в квартире по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время проживает за пределами ***

Членом его семьи ФИО5 не является, в квартиру никогда не вселялся и не проживал, личных вещей в квартире не имеет.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от *** производство по делу прекращено, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: *** и взыскании расходов по уплате государственной пошлины, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по месту регистрации. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительств ответчика судом в порядке, установленном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат.

Адвокат ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по *** области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от *** №*** и свидетельством о государственной регистрации права собственности от *** №***.

Согласно справке *** в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ФИО5

Из пояснений ФИО4, данных в судебном заседании, следует, что ФИО5 не является его родственником, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе ответчика в связи с ***, однако в квартиру никогда не вселялся, в настоящее время связь с ним утрачена, достоверных сведений о месте нахождения ответчика не имеется.

Согласно акту от ***, составленному комиссией в составе жильцов квартир №***, №*** дома Адрес*** ФИО2, ФИО3 и участкового уполномоченного ОП №*** УМВД России по *** в осматриваемой квартире №*** дома Адрес*** ФИО5 не проживает с даты регистрации, личных вещей в квартире не имеет.

По информации ОСП *** УФССП по *** области, в отделе на исполнении имеются возбужденные в отношении должника ФИО5 исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу различных взыскателей.

*** судебным приставом-исполнителем ОСП *** вынесено постановление о розыске должника. *** Межрайонным ОСП по розыску должников и их имущества по *** заведено розыскное дело.

Оценивая представленные по делу доказательства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что ФИО5 членом семьи ФИО4 не является, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права ФИО4, как собственника квартиры, и препятствует в реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** не установлено. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая