Решение № 2А-604/2018 2А-604/2018~М-593/2018 М-593/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2А-604/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Хасавюртовский городской суд в составе: председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Басаевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации в МО «<адрес>» о признании недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка и обязании филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации в МО «<адрес>» о признании недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка и обязании филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что в его собственности находится домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 636 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 653 кв.м. Решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на указанное домовладение, расположенное на земельном участке площадью 653 кв.м. До приобретения данного домовладения, на земельном участке под домовладением, была установлена будка часовой мастерской, на площади 0,8 кв.м. Когда он решил зарегистрировать свое право собственности на домовладение и земельный участок, то оказалось, что ответчиком без согласования с ним проведено межевание земли под часовой мастерской, площадью 0,8 кв.м. и поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером 05:41:00037. При этом, при составлении акта согласования местоположения границ земельного участка, он не был уведомлен и с ним данный акт не был согласован. Ответчиком на кадастровый учет поставлена часть его земельного участка.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал полностью и просил признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером :05:41:00037, расположенное по <адрес> недействительным и обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 605:41:00037, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель административного ответчика – Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» ФИО2, действующая по доверенности от 12.01.2018г., административный иск признала и пояснила, что его доверитель не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу части 1 статьи 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральным и законами.

Согласно ч.2 ст.62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия).

В подтверждении своих доводов ФИО1 представил копию Акта согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактической площади земельного участка в соответствии с требования градостроительного законодательства.

Согласно ч.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают одну из границ другого земельного участка.

При этом, в соответствии с ч.1 п.п.1-3, ч.3 ст.39 указанного закона и п.п.9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по землеустройству, Методических рекомендаций по проведению межеванию объектов землеустройства, участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч.2 ст.40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

Из акта согласования местоположения границ усматривается, что подпись ФИО1 в акте отсутствует и проведена она без его согласия и участия.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласование местоположения границ земельного участка проведено без согласия и участия владельца смежного участка ФИО1, его требования к администрации МО ГО «<адрес>» о признании недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка и обязании филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административные исковые требования ФИО1 к администрации в МО «<адрес>» о признании недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка и обязании филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 605:41:00037, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 605:41:00037, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по административным делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через городской суд.

Судья А.М.Корголоев