Решение № 2-545/2020 2-545/2020~М-585/2020 М-585/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-545/2020

Копия

Дело № 2-545/2020

УИД 66RS0039-01-2020-001145-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «13» ноября 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Котляровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/2020 по исковому заявлению А.Е.А. к Р.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Е.А. обратилась с иском к Р.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В основание иска указала, что является собственником указанного дома. С 01.03.2018 в дом в качестве члена ее семьи вселен ответчик Р.С.А., являющийся ее братом. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия для получения квартиры как относящийся к категории детей-сирот. С 26.01.2020 отношения испортились. Р.С.А. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> в свою собственную квартиру, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал быть членом ее семьи. Р.С.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, что создает ей препятствия в продаже дома.

Истец А.Е.А. в судебное не явилась, извещена надлежащим образом и в срок (л.д. 31), направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д. 29).

Ответчик Р.С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок, конверты с судебными повестками возвращены в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении (л.д. 32, 33, 34, 35).

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30), о причинах неявки не сообщил, отзыв не представил.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что жилой дом <адрес> с 08.07.2016 является единоличной собственностью А.Е.А. (л.д. 6, 26).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы МКУ «Управление городского хозяйства» от 26.08.2020 (л.д. 13, 14) и справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» от 06.10.2020 (л.д. 24) по указанному адресу с 01.03.2018 по настоящее время зарегистрирован ответчик Р.С.А.

Согласно сведениям, представленным Нижнесергинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 26) и филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости Западное БТИ» (л.д. 37) Р.С.А. недвижимого имущества на праве собственности не имеет.

Из искового заявления А.Е.А. следует, что Р.С.А. является ее братом, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия для получения квартиры как относящийся к категории детей-сирот.

Однако, имеют место обстоятельства, не позволяющие на основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации признать Р.С.А. членом семьи собственника жилого помещения, поскольку ответчик к членам семьи истца в настоящее время не относится, родственные связи между истцом и ответчиком не поддерживаются, стороны совместного хозяйства и единого бюджета не имеют, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось.

Доказательств обратного, в том числе доказательств постоянного проживания ответчика по месту регистрации, несения расходов по содержанию жилья, наличия вещей в доме, оснований пользоваться жилой площадь, суду ответчиком не представлено.

Сам по себе факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком (брат и сестра), не является основанием для признания их членами одной семьи в смысле жилищного законодательства и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, который принадлежит на праве собственности истцу.

Кроме того, регистрация ответчика в квартире истца создает последней препятствия для осуществления прав собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с Р.С.А. в пользу А.Е.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Е.А. к Р.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Р.С.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих