Решение № 2-109/2017 2-109/2017~М-19/2017 М-19/2017 от 8 января 2017 г. по делу № 2-109/2017

Дело № 2-109/2017

Поступило в суд: 09.01.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 31 января 2017 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и ФИО5 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО4 указывает о том, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передан в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме фактически на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, помимо ФИО5, проживала она, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, у которых нет другого жилья не в собственности не в пользовании. Отсутствие их регистрации по указанному адресу не свидетельствует об отсутствии у них прав на данное жилое помещение. При раздельном проживании родителей малолетний вправе участвовать в приватизации одного (любого) из жилых помещений, в котором проживают его законные представители. Кроме того, совершение сделок с жилым помещением, на которое имеют право несовершеннолетние дети, должно производится только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение при оформлении права собственности на указанный жилой дом у ФИО5 отсутствовало. Просит суд: признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части не включения в число лиц, приобретших в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3; прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО4 отказалась от иска в части требований о признании за ней, ФИО2 и ФИО3 прав на жилой дом по адресу: <адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено определением суда. В остальной части иск поддержала.

Ответчики признали требования истца в остальной части иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, следует: признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией муниципального образования Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и ФИО5 в части не включения в число лиц, приобретших в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1; прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией муниципального образования Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и ФИО5 в части не включения в число лиц, приобретших в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.