Решение № 2-674/2017 2-674/2017~М-597/2017 М-597/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-674/2017

Дело № 2-674/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ее пользовании имеется земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1100 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубрава-4» по адресу: <адрес>. Она оплачивала все затраты по устройству сначала с/к «Дубрава», а затем СНТ «Дубрава-4», которое является правопреемником с/к «Дубрава-4». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на СНТ «Дубрава-4» земельные участки в собственность оформить не имеет возможности. Из постановления № <№> от <дата> о предварительном согласовании земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 28,1 га в районе с/т <данные изъяты> передан садоводческому товариществу «Дубрава-4» и разрешено проектирование. Составлено описание смежных земель в границах плана – 28,1 га. Однако решение о предоставлении товариществу либо его членам земельных участков в постоянное бессрочное пользование не принималось. На земельном участке построены садовый жилой домик и хозяйственные постройки, земельным участком владеет с <дата>, членскую книжку сохранила с момента вступления в СНТ «Дубрава». Ранее участок принадлежал ее отцу ФИО2

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 04.05.2017 года с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Ирдоматского сельского поселения на администрацию Череповецкого муниципального района, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Ирдоматского сельского поселения не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – председатель СНТ «Дубрава-4» - ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что ФИО1 является членом СНТ «Дубрава-4», вступительный взнос выплачен в полном объеме. Ранее спорный участок принадлежал ФИО2, который добровольно вышел из членов СНТ и перевел земельный участок на свою дочь – ФИО1 Споров о правах на данный земельный участок нет. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что в реестре федерального имущества вышеуказанный земельный участок не значится. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области – по доверенности ФИО4, в судебном заседании пояснил, что против исковых требований не возражают. Данный земельный участок находится за пределами земель лесного фонда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области № <№> от <дата> «О предварительном согласовании» следует, что выдано разрешение на проектирование КС «Дубрава-4» общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок, в реестре федерального имущества указанный земельный участок не числится.

Из пояснения лиц, участвующих в деле, исследованных в судебном заседании документов: членской книжки СТ «Дубрава-4», кадастрового паспорта земельного участка от <дата> (л.д. 18) следует, что ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества, земельный участок № <№> площадью 1100 кв. метров был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, а затем - истцу ФИО1

Из пояснений представителя департамента лесного комплекса Вологодской области следует, что участок № <№> в СНТ «Дубрава-4» находится за пределами земель лесного фонда.

Споров о правах на указанный земельный участок в судебном заседании не установлено.

Суд полагает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина