Решение № 2-1872/2017 2-1872/2017~М-1843/2017 М-1843/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1872/2017

Дело № 2-1872/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

25.10.2013 года она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. 07.11.2013 года получила зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области вышеуказанный договор купли-продажи квартиры, а также свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную <адрес><адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован Точёный П.В. (сын). Она 22.08.2016 года дала разрешение на регистрацию сына ФИО2, которая была необходима для устройства на работу, но до сего дня ответчик так и не устроился на работу. В вышеуказанной квартире он не проживал ни одного дня. В настоящее время отношения испортились, ответчик Точёный П.В. проживает по адресу: <адрес> отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Точёный П.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по месту его регистрации и фактического проживания.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 07.11.2013 года.

Из справки формы № от 19.05.2017 года следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирован Точёный П.В. в качестве сына с 22.08.2016 года.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик Точёный П.В. членом семьи собственника не являлся и не является. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Ответчик Точёный П.В. в указанном жилом помещении не живет, то есть прекратил право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчиком не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Точёный П.В. в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратил право пользования им. При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в данном доме носит формальный характер, и его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.