Решение № 2-298/2025 2-298/2025~М-144/2025 М-144/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2-298/2025

Дело №

УИД 54RS0025-01-2025-000368-53

Поступило в суд: 18.02.2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 24 декабря 2025 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что ему на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире истцом без получения в установленном законом порядке разрешения была произведена реконструкция, перепланировка, в результате чего общая площадь объекта недвижимости увеличилась. Согласно проведенной инвентаризации имеющегося объекта ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», изготовлен план объекта, общая площадь квартиры увеличилась и составляет 74,3 кв.м., жилая площадь 50,2 кв.м., подсобная площадь 24,1 кв.м. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», выполненные в ходе реконструкции работы не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, объект соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Просит суд сохранить квартиру кадастровый №, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после реконструкции, перепланировки, согласно плана объекта ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после произведенной реконструкции, перепланировки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали о том, что не возражают в удовлетворении требований истца.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Сохранить в реконструированном (перепланированном) состоянии квартиру, кадастровый №, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.