Решение № 2-1190/2018 2-1190/2018 ~ М-877/2018 М-877/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-1190/2018

<данные изъяты> Дело № 2-1190/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.П. Морозова,

при секретаре судебного заседания Малышевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуИсполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2 об обязании произвести уборку и текущий ремонт квартиры,

установил:

ИК МО г.Казани обратилось в суд с иском к ФИО2 в выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г.Казань, ул. лейтенанта ФИО3, д.20, кв.21, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2. По выше указанному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 407067,66 рублей, квартира со слов соседей находится в антисанитарном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалиста по работе с населением ООО «УК «Заречье» и инженера отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации Кировского и Московского районов г.Казани с выходом на место был составлен акт. На момент обследования установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии, завалена мусором, присутствует неприятный запах, а также о том, что наниматель данной квартиры часто выпивает, имеются постоянные жалобы соседей на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт повторно. Со слов соседей, проживающих в квартирах <адрес><адрес>, в <адрес> проживает ФИО4, в квартире полный беспорядок, доступ в квартиру на момент обследования обеспечен не был. ИК приходит к выводу, что нанимателем вышеуказанного жилого помещения не соблюдаются требования, указанные в Жилищном законодательстве РФ. Наниматель жилого помещения обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. На основании изложенного ИК МО г.Казани просит суд обязать ответчика ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести уборку, текущий ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца ИК МО г.Казани ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по гражданскому делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в многоквартирном доме наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования, пользуются также общим имуществом многоквартирного дома. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение только для проживания; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2. По данному адресу также зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8

По выше указанному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, квартира со слов соседей находится в антисанитарном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалиста по работе с населением ООО «УК «Заречье» и инженера отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации Кировского и <адрес>ов <адрес> с выходом на место был составлен акт. На момент обследования установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии, завалена мусором, присутствует неприятный запах, а также о том, что наниматель данной квартиры часто выпивает, имеются постоянные жалобы соседей на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт повторно. Со слов соседей, проживающих в квартирах 23, 25 и 28 <адрес>, в <адрес> проживает ФИО4, в квартире полный беспорядок, доступ в квартиру на момент обследования обеспечен не был.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 злостно не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждаются материалами дела. Так, на основании расчета ООО «Единый расчетный центрг. Казани» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по коммунальным услугам за период с января 2009 года по январь 2018 года составляет <данные изъяты>., до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиком не погашена.

Суд полагает, что исковые требования истца об обязании ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести санитарную уборку и текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> подлежат удовлетворению.

Вопреки требованиямстатьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение им обязательств по оплате и содержанию жилого помещения.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ИКМОг. Казани являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласностатьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 223-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести уборку, текущий ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.

Ответчик вправе подать в Кировский районный судгорода Казанизаявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов