Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-131/2019 М-131/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием представителя истца администрации Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края главы ФИО1,

третьего лица ФИО3,

помощника прокурора Ирбейского района Кутихиной Е.И.,

при секретаре Антонюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с разрушением и повреждением жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 и просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу<адрес>, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принято в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> на основании Распоряжения администрации Ирбейского района от 14.01.2005 г. № 119 р. указанное жилое помещение было передано в оперативное управление истцу администрации Чухломинского сельсовета. 01.12.2006 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основанием для регистрации послужило заявление старшой сестры ФИО3 № б/н от 01.12.2006 г. Сестра, ФИО3 со своей семьей переехала в другую квартиру, а ответчик ФИО4 остался прописан в этой квартире и договор социального найма с ним не перезаключался. Данной жилое помещение было обследовано и со слов соседей выявлено следующее: в течение пяти лет ответчик ФИО4 в данной квартире не проживает, а проживает в <адрес>, в связи с чем, жилое помещение приходит в негодность для проживания, так как разморожено отопление. Летом 2017 года помещение было затоплено, так как был сорван кран, а двор зарос сорняком. Для того чтобы квартира не разрушалась, в сентябре 2017 года жилищной комиссией было принято решение отдать квартиру ФИО2. Так как ФИО2 является <данные изъяты> и является получателем социальных услуг, то из-за того что в ней прописан ФИО4 ФИО2 не может пользоваться социальными услугами в полном объеме. Администрацией Чухломинского сельсовета ответчик ФИО4 был уведомлен в телефонном режиме об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета до 01.12.2018 года. Ответчик ФИО4 указанные предупреждения и требования не удовлетворил, ничем не мотивируя свое бездействие.

Представитель истца администрации Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края главы ФИО1 (по должности) заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, судебные извещения, направленные в его адреса почтовым уведомлением возвращены по истечении срока хранения, в соответствии с ч. 1 ст. 35 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, суду дополнительно пояснила, что ранее она на основании заключенного с истцом договора социального найма жилого помещения проживала со своей семьей, в том числе и ответчиком ФИО4, который приходится ей братом, в квартире по адресу: <адрес> В последующем они переехали в другое жилое помещение, освободив указанную спорную квартиру. Ответчик ФИО4 длительное время не проживает на территории Чухломинского сельсовета <адрес>, уехал в <адрес>, где живет и работает.

<данные изъяты>

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, мнение участвующего в деле помощника прокурора Кутихиной Е.И., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу д. <адрес>, <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Чухломинский сельсовет <адрес> (казна) на основании распоряжения от 14.01.2005 № 119-р администрации Ирбейского района.

10.04.2009 года между администрацией Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 13 а.

Из п. 1 указанного договора следует, что администрация Чухломинского сельсовета (наймодатель) передает ФИО3 (нанимателю) и членам ее семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, сроком на 5 лет, состоящее из 3 комнат, в квартире общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой 36 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, в том числе и ответчика ФИО4.

Согласно п. 4 Договора социального найма жилого помещения от 10.04.2009 г. № 13а наниматель обязан в том числе: соблюдать правила пользования жилым помещением; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения; своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ тарифам.

Согласно выписки из домовой книги на 07.12.2018 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4 с 01.12.2006 года.

Согласно акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от 04.11.2018 года, комиссией установлено, что ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает.

17.04.2019 года между истцом администрацией Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края и ФИО3 заключено Соглашение в соответствии с которым стороны решили расторгнуть Договор социального найма жилого помещения № 13 а от 10.04.2009 года, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу<адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Чухломинского сельсовета Ирбейского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Ирбейский районный суд.

Судья Д.А. Усков