Решение № 2-1389/2021 2-1389/2021~М-1128/2021 М-1128/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-1389/2021

Дело № 2-1389/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 09 июля 2021 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Онипко В.А.,

представителя истца Минземимущества РБ ФИО1, действующей на основании доверенности от <...> № НП-21/3253,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений РБ (Минземимущество РБ) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что <...> между Администрацией <...> РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью и ХХХ заключен договор аренды <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> (на сегодняшний день <...>), общей площадью 442 кв.м, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания квартиры. Указанный договор заключен с <...> на срок 49 лет (п. 3.1) и зарегистрирован в Кумертауском филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <...> от <...>.

<...> ХХХ умерла. После ее смерти нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело <...>. Наследницей имущества ХХХ является ответчик ФИО2, <...> года рождения. Однако ответчиком свидетельство о праве на наследство в отношении права аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 442 кв.м, расположенного по адресу: <...>, не представлено. По данным актуальной выписки из ЕГРН на земельный участок от <...> № <...> права по договору аренды <...> от <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> ни к кому не перешли и на сегодняшний день зарегистрированы за умершей ХХХ Условие прекращения договора аренды в связи со смертью арендатора договором аренды <...> от <...> не предусмотрено. Но после смерти арендатора и до настоящего времени к истцу не поступали заявления наследников о замене стороны по договору аренды, соответственно, земельный участок никем не принят и должен быть возвращен арендодателю.

Просит расторгнуть договор аренды <...> от <...>, заключенный с ХХХ, на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: <...>, предназначенный для обслуживания <...> 4-х квартирном жилом доме, для иных видов жилой застройки.

Представитель истца Минземимущества РБ ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Минземимущества РБ признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Пояснила, что признание иска заявлено ею добровольно. Последствия признания иска, разъясненные судом, ей понятны.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Кумертау ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. ВРИО нотариуса ФИО4 представлено суду ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором также указано, что ходатайств и отводов не имеет, составу суда доверяет.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела при имеющейся явке.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений РБ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования Минземимущества РБ в полном объеме. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены судом и понятны. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований Минземимущества РБ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между Администрацией <...> РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью <...> РБ и ХХХ договор аренды от <...><...> земельного участка с кадастровым номером <...> (в настоящее время <...>), общей площадью 442 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, для обслуживания квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна. Судья Кумертауского

межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова

Секретарь судебного заседания В.А.Онипко

Подлинный документ подшит в дело <...>, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ

Решение30.07.2021