Решение № 2-13737/2017 2-13737/2017~М-12166/2017 М-12166/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-13737/2017

Дело № 2-13737/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бадмаевой К.О.,

29 ноября 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Наш Дом» к Паталашко Валентине Васильевне, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

при участии: представителя истца ФИО2, поддержавшего заявленные исковые требования,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Наш Дом» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 50/75 долей, ФИО1 принадлежит 25/75 долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в многоквартирном доме, находящегося в управлении ТСН «Наш Дом» с ДД.ММ.ГГГГ. С мая по сентябрь 2017 года ответчики не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем, за ними сформировалась задолженность. С учетом размера доли в праве общей долевой собственности, просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 12549,69 рублей; за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 4646,14 рублей; за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 18915,78 рублей; вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 142,01 рублей; пени в размере 5914,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1411,72 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей; взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 4563,53 рублей; за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 1689,51 рублей; за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 6878,46 рублей; вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 51,64 рублей; пени в размере 2150,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 513,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО1 не явились, судом были извещены по адресу, указанному в заявлении от отмене судебного приказа (<адрес>). Согласно сведений сайта Почта России, направленное уведомление возвращено в адрес суда, из-за истечения срока хранения, ввиду неудачной попытки вручения, в связи с чем, сообщение считается доставленным.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в подлежащей применению редакции, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 (50/75 долей в праве общей долевой собственности), ФИО1 (25/75 долей в праве общей долевой собственности), что не было опровергнуто ответчиками в заявлении об отмене судебного приказа, где оспаривался только заявленный расчет.

Указанная квартира находится в многоквартирном доме, находящимся под управлением ТСН «Наш Дом» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалах дела присутствуют данные – Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующие о том, что собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, реализовано право на выбор способа формирования фонда капитального ремонта и принято решение о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет.

Согласно представленного стороной истца расчета, проверенного судом и признанного верным, за ответчиками сформировалась следующая задолженность с учетом размера долей, находящихся в собственности:

за ФИО3 по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 12549,69 рублей; за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 4646,14 рублей; за взносы на капитальный ремонт в октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 18915,78 рублей; вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 142,01 рублей; пени в размере 5914,75 рублей;

за ФИО1 по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 4563,53 рублей; за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 1689,51 рублей; за взносы на капитальный ремонт в октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 6878,46 рублей; вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 51,64 рублей; пени в размере 2150,82 рублей.

Документы содержащие сведения о своевременном внесении коммунальных платежей ответчиками, материалы гражданского дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает указанную сумму задолженности с ответчиков в пользу истца, а также взыскивает с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1411,72 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей; с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 513,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, несение которых подтверждается материалами дела.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Наш Дом» к Паталашко Валентине Васильевне, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Паталашко Валентны Васильевны в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 12549,69 рублей, за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 4646,14 рублей, за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 18915,78 рублей, вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 142,01 рублей, пени в размере 5914,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1411,72 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 4563,53 рублей, за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 1689,51 рублей, за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 6878,46 рублей, вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 51,64 рублей, пени в размере 2150,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 513,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 ноября 2017 года.

Судья Е.В.Резников