Решение № 2-1437/2018 2-1437/2018~М-1204/2018 М-1204/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1437/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г.о. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437/2018 по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что её супругу ФИО3 на основании договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она после смерти супруга обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру. На вышеуказанный земельный участок нотариус свидетельство не выдал, ввиду того, что у неё недостаточно документов. Согласно письму Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998гг. сведения о предоставлении земельного участка, по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют. По заявлению истца земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, адрес: <адрес> В порядке действующего законодательства ФИО1 обратилась в Администрацию г.о.Кинель Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Указанное заявление было возвращено по причине того, что к нему не был приложендокумент, устанавливающий распределение земельных участков в соответствующем некоммерческом объединении, подготовленный и утвержденный правлением некоммерческого объединения в соответствии с планом-схемой, согласованной в соответствии с ч.2 ст. 10.4 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-ГД «О Земле» и рекомендовано ей обратиться в суд с целью признания права собственности на испрашиваемый земельный участок. Между тем, онасчитает, что имеются достаточные основания для признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок. Согласно ст.10.4. Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, доставляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местногосамоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения, с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Поскольку правлением <данные изъяты>» не была представлена на согласование план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащая координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, у неё отсутствует возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Истица в судебное заседание не прибыла, извещена о времени и месте слушания дела надлежаще.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик администрация городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, представили в суд письменное заявление о разбирательстве дела в отсутствие представителя. Принятие решения оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание также не явилось, извещено надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежаще.

Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не прибыл, предоставив отзыв, из которого следует, что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет.

Третье лицо-СНТ «<данные изъяты>»в лице председателя ФИО8 предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что после смерти ФИО3 земельным участком по адресу <адрес>, <адрес> пользуется истица ФИО1, которая является членом СНТ. С иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом(ст. 1181 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ должен его принять

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО3 – супругу истицы ФИО1 праве собственности принадлежал земельный участок под разведение сада по адресу: <адрес>

Наличие брачных отношений между ФИО3 и ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставлен был земельный участок ФИО3 на основании договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Правлением Алексеевского садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 как видно из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее в тои числе из указанного земельного участка.

Наследником первой очереди в силу закона является истица ФИО1, как супруга, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга и нотариус ей выдал свидетельство о праве на наследственное имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей отказано в связи с отсутствием у неё документов, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю, А также сын ФИО9, который за принятием наследства не обращался.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177.

Установлено, что ФИО3 при жизни такое свидетельство не выдавалось.

По информации Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. сведения о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. имеет статус ранее учтенный, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В ДД.ММ.ГГГГ года истица в порядке действующего законодательства обратилась в администрацию г.о. Кинель Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в этом ей было отказано. Причиной отказа явилось то, что ею не представлен документ, устанавливающий распределение земельных участков в соответствующем некоммерческом объединении, подготовленный и утвержденный правлением некоммерческого объединения в соответствии с планом-схемой, согласованной в соответствии с ч. 2 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94 ГД «О земле».

Согласно ст.10.4. Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, доставляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

При этом, предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местногосамоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения, с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В материалах дела имеется план-схема территории СНТ «Восход», из которой видно, что она не согласована.

Таким образом, истица в настоящее время по независящим от неё обстоятельствам лишена возможности оформить свои права наследника на земельный участок во внесудебном порядке.

В силу требований ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ пользовался земельным участком с момента предоставления по день смерти, использовал его по назначению, нес расходы по его содержанию, а после его смерти указанным земельным участком пользуется истица.

Как видно из заключения председателя СНТ «Восход» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в соответствии с проектом организации и застройки территории СДТ <данные изъяты>» был выделен земельный участок для ведения садоводства по адресу: <адрес> Предоставленное описание границ земельного участка № по <адрес> соответствует границам земельного участка, фактически используемого гр. ФИО1 по адресу: <адрес>

Требованиями ст.13,14 закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты> га. минимальный <данные изъяты>.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Споры по границам отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни на законном основании приобрел право собственности на спорный земельный участок, однако поскольку право собственности зарегистрировать в установленном законом порядке не успел в связи с тем, что умер, истица как наследник принявший наследство на законном основании после его смерти лишенав настоящее время возможности по независящим от неё обстоятельствам во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права и оформить в собственности спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах координат земельного участка, согласно графического материала подготовленного на основании данных ФГБУ «КП» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №:

Название

Координаты точек

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>