Решение № 2-4427/2019 2-448/2020 2-448/2020(2-4427/2019;)~М-4273/2019 М-4273/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-4427/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО5

с участием истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она в соответствии с договором купли-продажи приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором значится прописанным ответчик. В доме истицы ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ принадлежащих ему вещей в доме нет. Место его проживания истице не известно. Ответчик не несет никаких обязательств по содержанию жилья, в котором фактически не проживает.

Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить..

Место нахождения ответчика установить не представилось возможным. Назначенный в качестве его представителя адвокат ФИО6 исковые требования не признала.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела судом усматривается, что истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи.

Так же, судом установлено, что в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не проживает в квартире расположенном по адресу: <адрес> его регистрация в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчицы утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись ФИО4

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.