Решение № 1-109/2014 2-1-211/2020 2-1-211/2020~М-1-62/2020 М-1-62/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 1-109/2014

№ 2-1-211/2020

№1-109/2014


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре Сергеевой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ к территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в Свердловской области с требованием о признании право собственности муниципального образования Красноуфимский округ в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 56 000 кв.м. земельного участка, расположенного в границах ТОО «Еманзельгинское» с кадастровым номером №1-109/2014.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в общественно-политической газете «Вперед», а также на официальном сайте администрации МО Красноуфимский округ и на информационных щитах, расположенных на территории Татарскоеманзельгинского территориального отдела администрации МО Красноуфимский округ были размещены: уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в раницах ТОО «Еманзельгинское», с кадастровым номером №1-109/2014, а также список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Постановлением администрации муниципального образования Красноуфимский округ от 23.08.2019 № 609 был утвержден список лиц, земельные доли которых в границах ТОО «Еманзельгинское» признаны невостребованными, в числе прочих в данном списке указан ФИО5, умершая <дата>, после смерти которой осталась земельная доля, расположенная на территории МО Красноуфимский округ, в границах ТОО «Еманзельгинское», площадью 56 000 кв.м., входящая в единое землепользование с кадастровым номером №1-109/2014, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Определением Красноуфимского районного суда Свердловской области от 26.02.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указав, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области, будучи надлежащим образом извещенным ор времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявленные требования не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представителя не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Ранее представил в материалы дела заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав при этом, что с заявленными требованиями согласен.

Третье лицо – Красноуфимский отдел Управления Росреестра представило в материалы дела отзыв, в соответствии с которым, правовую оценку требований истца оставляет на усмотрение суда

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой доли признаются невостребованными, если гражданин не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо если сведения о собственнике доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, а также если земельная доля является выморочной.

Орган местного самоуправления формирует список невостребованных долей и с даты его утверждения общим собранием участников долевой собственности или решением органа местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованным

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №1-109/2014 выданному <дата> ФИО5 <дата> года рождения приобрела право общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Еманзельгинское» (земельная доля 5,6 га).

21.03.2019 Кометет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ в общественно-политической газете «Вперед» № 34-35 (14114-14115) разместило уведомление о проведении 25.06.2019 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Еманзельгинское» кадастровый №1-109/2014. Одновременно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, среди которых была указана ФИО5

25.06.2019 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было признано неправомочным по причине отсутствия кворума. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не принято.

09.07.2019 Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ в общественно-политической газете «Вперед» № 82 (14162) разместило уведомление о проведении 09.08.2019 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Еманзельгинское» кадастровый №1-109/2014. Одновременно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, среди которых была указана ФИО5.

С момента публикации списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, то есть с 21.03.2019 и по 09.08.2019 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

09.08.2019 повторное общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Еманзельгинское» не состоялось, поскольку было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не принято.

Постановлением администрации МО Красноуфимский округ от 23.08.2019 № 609 был утвержден список лиц, земельные доли которых в границах ТОО «Еманзельгинское» признаны невостребованными. Данное постановление опубликовано в газете «Вперед» от 03.09.2019 № 106(14186).

В п. 2 указанного списка, среди обладателей земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, под номером 16 указана ФИО5

Согласно повторного свидетельства о смерти №1-109/2014 от <дата> ФИО5 <дата> года рождения, умерла <дата>.

Из справки нотариуса, занимающегося частной практикой по нотариальному округу город Красноуфимск и Красноуфимский район Свердловской области ФИО6 от <дата> №1-109/2014 следует, что <дата> заведено наследственное дело №1-109/2014 после ФИО5, умершей <дата>. Наследником по закону, подавшим нотариусу заявление соответствующего содержания является сын ФИО1 Указанному наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Сведения о других видах имущества, принадлежащих наследодателю в наследственном деле отсутствуют.

В соответствии со статьями 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Аналогичные нормы содержались в ранее действовавшем законодательстве.

С учетом изложенного, ФИО1, приняв наследство после смерти ФИО5, стал собственником всего имущества и имущественных прав наследодателя, независимо от государственной регистрации, соответственно, земельная доля не является выморочным имуществом, а ТУ Росимущества по Свердловской области в данном деле является ненадлежащим ответчиком.

Таким образом, к моменту публикации Комитетом по управлению имуществом МО Красноуфимский округ сообщения о невостребованных долях ФИО5 (ФИО5) собственником земельной доли уже не являлась, а ее наследник ФИО1 в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными, в отношении данной доли не включался.

Не обладая соответствующей информацией, ФИО1 был лишен возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

Таким образом, в отношении собственника земельной доли ФИО1 (перешедшей ему в порядке наследования от ФИО5 (ФИО5) установленная законом досудебная процедура признания доли невостребованной истцом соблюдена не была, в силу чего вопрос о признании данной доли не востребованной не может быть разрешен по существу к данному ответчику.

Признание ФИО1 заявленных исковых требований не может быть принято судом, поскольку, как было указано ранее, истцом досудебная процедура соблюдена не была.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ о признании права собственности муниципального образования Красноуфимский округ в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 56 000 кв.м. земельного участка, расположенного в границах ТОО «Еманзельгинское», с кадастровым номером №1-109/2014, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин