Решение № 2-117/2025 2-117/2025~М-718/2024 М-718/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-117/2025

Дело № 2 - 117/2025

34RS0026 - 01 - 2024 - 001606 - 68


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 06.12.2024 года,

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем Никифоровой Т.А.,

12.02.2025 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка, что соответствует 24,2 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 210 000 кв.метров, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований, указала, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок 121 га, из них: 67,05 га – пашни, в т.ч. орошаемой 8,0 га, сенокосов – 11,45 га, пастбищ – 42,5 га, изымаемых из землепользования колхоза «Путь-Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства овцеводческого и зернового направления, главой КФХ утверждён ФИО2, членами КФХ стали ФИО18, ФИО5, ФИО4, ФИО3, доля каждого составила - 24,2 га.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, КФХ ФИО11 поставлено на учёт ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 210 000 кв.метров, категория земель – земли сельско-хозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположен адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь».

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ определён список 5 членов КФХ «Степь» и размер их земельных долей – 24,2 га каждому, то есть в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО2, прекращено. Просит суд признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю земельного участка, что соответствует 24,2 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 210 000 кв.метров, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь».

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, поддержала, просила суд признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю земельного участка, что соответствует 24,2 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1 210 000 кв.метров, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь».

Представитель ответчика Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; представитель администрации ФИО12 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом. Представитель ФИО13, действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно заявленных требований, полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 2 статьи 1 ФЗ РФ № 101 от 24 июля 2002 года (в редакции ФЗ № 446 от 28 декабря 2013 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из статьи 257 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные или иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 13 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из представленных материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено в собственность бесплатно земельный участок - 121 га, из них пашни 67,05 га, в т.ч. орошаемой – 8,0 га, сенокосов 11,45 га, пастбищ 42,5 га, изымаемых из землепользования колхоза «Путь-Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства овцеводческого и зернового направления; главой КФХ утверждён ФИО2, членами хозяйства: ФИО18 - 24,2 га; ФИО5 - 24,2 га; ФИО4 - 24,2 га; ФИО3 - 24,2 га. КФХ зарегистрировано под названием «Степь».

Из протокола Общего собрания членов КФХ «Степь» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что решением произведён раздел земельного участка КФХ «Степь», в соответствии с которым:

- ФИО2 выделено - 24,2 га, в т.ч. пашня 12,75 га, которая находится в границах КФХ «Степь» в 9,0 км севернее-западнее от <адрес>, орошаемая 8,05 га, сенокосов 11,45 га находящихся в пойме;

- ФИО5 - 24,2 га, т.ч. пашня 13,6 га

которая находится в границах КФХ «Степь» в 9,0 км севернее-западнее от <адрес>, пастбищ 10,6 га находящихся севернее-восточнее в 10 км от <адрес>;

- ФИО3 - 24,2 га, в т.ч. пашня 13,6 га которая находится в границах КФХ Степь» в 9,0 км севернее-западнее от <адрес>, пастбищ 10,6 га находящихся севернее-восточнее в 10 км от <адрес>.

Оставшаяся земля будет числиться за умершими:

1. ФИО6 Патеха - 24,2 га, в т.ч. пашня 13,6 га которая находится в границах КФХ Степь» в 9,0 км севернее-восточнее от <адрес>, пастбищ 10.6 га находящихся севернее-восточнее в 10 км от <адрес>.

2. ФИО4 - 24,2 га, в т.ч. пашня 13,6 га, которая находится в границах КФХ «Степь» в 9,0 км севернее-западнее от <адрес>, пастбищ 10,6 га находящихся севернее-восточнее в 10 км от <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 в порядке наследования за умершей ФИО18 признано право собственности на земельную долю общей площадью 24,2 га, расположенную адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 20763 рубля 06 копеек. Решение вступило в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО2, как юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-36604964 от ДД.ММ.ГГГГ- года, правообладателем 24,2 га в общедолевой собственности на земельный участок площадью 1 210 000 кв. метров по адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь», является ФИО15.

Таким образом, установлено, что земельный участок общей площадью 121 га, из них пашни 67,05 га, в т.ч. орошаемой – 8,0 га, сенокосов 11,45 га, пастбищ 42,5 га, изъятый из землепользования колхоза «Путь-Ильича» для организации КФХ «ФИО11» сформирован из земельных долей ФИО11 - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, и членов КФХ в количестве 5 человек, в связи с чем, является общей собственностью всех членов КФХ.

Зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО11 прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из единого государственного реестра юридических лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что перед ликвидацией КФХ «Степь», участниками юридического лица, произведён раздел земельного участка, согласно которого в собственность каждого члена КФХ, в том числе истца, перешло 24,2 га земли, находящихся в границах КФХ «Степь», суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю земельного участка, что соответствует 24,2 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 210 000 кв.метров, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного адресу: <адрес>, в границах КФХ «Степь».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения судом изготовлен на компьютере с помощью принтера ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>