Решение № 2-61/2019 2-61/2019~М-33/2019 М-33/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-61/2019

Дело № 2-61/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 04 февраля 2019 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дроздова А.В.,

при секретаре Панкратовой В.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Москаленский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ межу истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

По условиям договора, ФИО3 продала, а ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 купили в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> и № доли в праве общей долевой собственности на расположенный на этом земельном участке жилой дом с кадастровым №

По соглашению сторон, стоимость недвижимого имущества определена <данные изъяты>., из которых денежные средства в размере <данные изъяты> должны быть уплачены истцом ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала.

После оформления сделки купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом РФ по Москаленскому району Омской области было вынесено решение № об отказе в удовлетворении заявления и направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме <данные изъяты> в связи с тем, что жилье непригодно для проживания, вследствие чего ФИО2 обратилась в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что своих денежных средств не имеет, чтобы выполнить условия договора.

Представители отдела опеки и попечительства управления образования Москаленского муниципального района Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, о месте времени и дате рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ГУ УПФР в Исилькульском районе Омской области (межрайонное) в представленном суду отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос о разрешении спора оставил на усмотрение суда, подтвердив, что решением органа № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2 было отказано.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что денежные средства по договору ей не перечислены, тем самым условия договора ФИО2 не исполнены, согласна с удовлетворением заявленных исковых требований, последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены судом и понятны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства, о чем судом указано сторонам в определении от ДД.ММ.ГГГГ о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству.

В силу 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с часть 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1.

Решение суда является для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области основанием производства регистрации перехода права собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> от ФИО2, ФИО1 к ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дроздов

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ 2-61/2019 Москаленского районного суда Омской области.

Решение вступило в законную силу «___» ____________2019 г.

Судья _________________________А.В. Дроздов

04.02.2019