Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-276/2019 М-276/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-385/2019

Дело № 2-385/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ответчикам о признании договора дарения 1/2 доли квартиры <адрес>, заключенного 23.01.2015 между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 состоявшимся и признании за ней права собственности на указанную квартиру, площадью 59,1 кв.м, указав, что 14.04.1999 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрация поселка Знаменск Гвардейского района Калининградской области передала в совместную собственность ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 квартиру <адрес> общей площадью 59.1 кв.м. Право совместной собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 Гвардейским районным БТИ Калининградской области и записано в книге № Договор зарегистрирован в Управлении Знаменского поселкового округа в журнале №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются истец - супруга и дочери - ФИО2 и ФИО4. В 1995 году ФИО7 заключила брак с ФИО8. После регистрации брака фамилия присвоена ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО3. 25.11.2000 решением Балтийского районного суда Калининградской области брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО10. ФИО11 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО12 После регистрации брака фамилия присвоена ФИО13. Истец указывает, что она после смерти супруга все наследственное имущество приняла. В 2014 году дочь ФИО2 и внук ФИО3 по договору дарения подарили ей свои доли на квартиру. Каждому принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. При оформлении договора приватизации спора об определении долей не было, все считали доли равными. Каждой из сторон договора принадлежит на праве долевой собственности 1/4 доля в праве на квартиру. В настоящее время возникло право на 1/4 долю в праве на квартиру принадлежащую супругу ФИО6 и 1/4 доля на праве долевой собственности принадлежит истице по договору приватизации. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира №59 в доме № 6 по улице Советской в поселке 3наменск Гвардейского района Калининградской области имеет кадастровый номер №. Истец считает, что как наследница первой очереди по закону, фактически принявшая наследственное имущество, имеет право на наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО14 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском ФИО1 согласились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право отчуждать его в собственность другим лицам.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании п.2 ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.04.1999, в соответствии с постановлением № от 14.04.1999 Управляющего Знаменского поселкового округа, Администрация передала, а ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,1 кв.м, по адресу: <адрес> в совместную собственность. Договор зарегистрирован в Управлении Знаменского поселкового округа в журнале №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО6

В соответствии с договором дарения жилого помещения от 23.01.2015 ФИО2 и ФИО3 безвозмездно передают, а ФИО1 с благодарностью принимает в качестве дара в собственность 1/2 долю квартиры общей площадью 59,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака (повторное) I№ от 17.06.1983, ФИО6 и ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Зотова».

ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 01.04.1968.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО11 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РЕ №, выданным 28.09.1988.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 11.10.1974.

ФИО8 заключил брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО9».

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между ФИО8 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Балтийского района г.Калининграда от 15.11.2000.

ФИО10 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Троценко».

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 28.05.2019 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь помещения составляет 59,1 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из анализа исследованных материалов дела следует, что имеются все основания для признания договора дарения 1/2 доли квартиры <адрес>, заключенного 23.01.2015 между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, состоявшимся.

А также, учитывая, что после смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, в связи с чем, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> площадью 59,1 кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать договор дарения 1/2 доли квартиры <адрес>, заключенный 23.01.2015 между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, - состоявшимся.

Признать за ФИО1 право собственности <адрес>, площадью 59,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова