Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-117/2017 М-117/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-208/2017

№ 2-208/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н. при секретаре Рогожиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельные доли, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», собрания трудового коллектива в 1992 году было принято решение о реорганизации колхоза <данные изъяты>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О закреплении земель и реорганизации колхоза <данные изъяты> колхоз <данные изъяты> реорганизован в ТОО <данные изъяты> с коллективно-долевой собственностью на землю и имущество. При реорганизации колхоза <данные изъяты> в товарищество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> он лично и ответчики были внесены в список лиц к наделению имущественными и земельными долями. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О реорганизации крестьянского хозяйства <данные изъяты> и его Устав» было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство <данные изъяты>», главой которого он и является.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об увеличении площади крестьянского хозяйства <данные изъяты> его супруга ФИО2 была введена в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого он является, в качестве его члена.

Земельная доля общей площадью 8,08 га сельхозугодий, в том числе пашни 7,36 га и пастбищ 0,72 га, принадлежащая ей на праве общей долевой собственности, была передана ему для использования по целевому назначению – для выращивания сельскохозяйственных культур.

ФИО2 являлась участником ТОО <данные изъяты>, в списке учредителей значилась на странице 3, что подтверждается копией списка по стажу работы в данном колхозе трудоспособных колхозников по колхозу <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ заверенной МИ ФНС РФ № 1 по Ростовской области.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об увеличении площади крестьянского хозяйства <данные изъяты> в состав крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве его члена был введен ФИО4.

Земельная доля общей площадью 7,28 га сельхозугодий, в том числе пашни 6,5 га и пастбищ 0,78 га, принадлежащая ФИО4 на праве общей долевой собственности, также была передана ему для выращивания сельскохозяйственных культур.

ФИО4 являлся участником ТОО им.Ленина, в списке учредителей значился на странице 6 (№ №), что подтверждается копией списка по стажу работы в данном колхозе трудоспособных колхозников по колхозу <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ., заверенной МИ ФНС РФ № 1 по Ростовской области.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изменении общей площади земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> в состав крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве его члена был введен ФИО3.

Земельная доля общей площадью 7,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 7,5 га, принадлежащая ему на праве общей долевой собственности, была передана ему для выращивания сельскохозяйственных культур.

ФИО3 являлся участником ТОО <данные изъяты>, в списке учредителей значился на странице 4 (№ №), что подтверждается копией списка по стажу работы в данном колхозе трудоспособных колхозников по колхозу <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ., заверенной МИ ФНС РФ № 1 по Ростовской области.

Впоследствии, постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании письменного заявления ФИО3 был выведен из состава КФХ <данные изъяты> без земельного пая с выплатой ему компенсации. Его супруга и ФИО4 также вышли из состава КФХ без земельных участков с выплатой им денежной компенсации. Согласно пункта 8 Устава КФХ <данные изъяты> при выходе одного из членов хозяйства из его состава земельный участок и общее имущество разделу не подлежит. Причитающаяся доля имущества компенсируется денежными средствами.

В настоящее время КФХ <данные изъяты> ликвидировано и запись о нем отсутствует в ЕГРЮЛ. В 2015 году он обратился в Росреестр и выяснил, что его земельные участки отсутствуют в базе ГКН. Им было подано заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках как о ранее учтенных на основании постановлений главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №

Решениями отдела учета земельных участков № 2 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ № и № ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по причине того, что постановления не являются документами – основаниями для внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках.

Ему было рекомендовано обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельные доли. В регистрации права общей долевой собственности на земельные доли ему также было отказано в связи с тем, что по мнению регистрирующего органа, право общей долевой собственности на заявленные земельные доли было прекращено на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №. Налицо ситуация, при которой по мнению одного органа – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области – постановления главы администрации <данные изъяты> не могут являться основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках, а по мнению другого органа – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области – именно постановления и являются документами, свидетельствующими о выделе земельных участков в натуре в счет земельных долей, и прекращении права общей долевой собственности.

По указанной причине он вынужден обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельные доли, так как сведения о земельных участках (площадь, адрес, кадастровый номер) отсутствуют в ГКН. Иной, кроме как судебной, защиты своих прав и законных интересов у него нет.

Земельные доли общей площадью 8,08 га; 7,28 га и 7,5 га сельскохозяйственных угодий находятся в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка (целого массива) составляет <данные изъяты> рублей. Вышеуказанный земельный участок состоит из 80 земельных долей. Размер земельной доли составляет 8,08 га. Определяя стоимость одной земельной доли, делим стоимость всего земельного участка на количество входящих в него земельных долей: <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ФИО1 просит признать суд за ним, право общей долевой собственности на три земельные доли общей площадью 80800 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 73600 кв.м. и пастбищ 7200 кв.м.; общей площадью 72800 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 65000 кв.м. и пастбищ 7800 кв.м.; общей площадью 75000 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 75000 кв.м., не выделенные из массива земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 5549599 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, дело в отношении него рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в поступивших в суд заявлениях требования заявленного иска ФИО1 признают в полном объеме, просят дело рассмотреть в их отсутствие, удовлетворить требования иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Данные заявления приобщены к материалам дела. Дело в отношении ответчиков рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельные доли - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на три земельные доли общей площадью 80800 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 73600 кв.м. и пастбищ 7200 кв.м.; общей площадью 72800 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 65000 кв.м. и пастбищ 7800 кв.м.; общей площадью 75000 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 75000 кв.м., не выделенные из массива земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 5549599 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.03.2017 года.

Судья: И.Н. Гросс