Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-974/2017 М-974/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-921/2017

Дело № 2-921/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кМуниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки", которым просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 17,9 кв.м., в <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В ходе подготовки к судебному разбирательству,к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Великие Луки Псковской области.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 31 декабря 2015 года № он является нанимателем комнаты, общей площадью 17,9 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная комната была предоставлена ему на основании постановления Администрации города Великие Луки Псковской области от 31 декабря 2015 года № по адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах".Наймодателем данной комнаты является Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки".

10 сентября 2010 года истец обратился в Администрацию города Великие Луки с заявлением о постановке данной комнаты на кадастровый учет с целью оформления права собственности в порядке приватизации. В ответе от 14 октября 2016 года ему было отказано в этом по причине того, что комната не значится в реестре муниципального имущества. Просит суд в соответствии со статьей 218 ГК РФ, Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда поддержал заявленные требования, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО2 в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно разъяснениям,изложенным в пункте 5ПостановленияПленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.2013 года«О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основаниистатьи 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 31 декабря 2015 года № истец является нанимателем комнаты, жилой площадью 17,9 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная комната была предоставлена истцу на основании постановления Администрации города Великие Луки Псковской области от 31 декабря 2015 года № по областной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах", утвержденной постановлением Администрации Псковской области от 30 апреля 2013 года №190.

Согласно выписки из лицевого счета МУП "ЕРКЦ города Великие Луки" от 04 июля 2017 года ФИО1 Взарегистрированв спорной комнате 03 февраля 2016 года.

Из ответа от 14 октября 2016 года № Администрации города Великие Луки усматривается, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомленияфилиала ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Псковской области от 11 июля 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости ФИО1 отсутствуют.

Таким образом, суд находит данное исковое требование подлежащим удовлетворению, поскольку на занимаемое истцом жилое помещение распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и оно может быть приватизировано на общих основаниях.

Тот факт, что в муниципальную собственность указанная квартира и как следствие комната не переданы, не является препятствием в реализации прав истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом установлено и сторонамине оспаривается, что спорное жилое помещение не имеет статуса специализированного жилого помещения, к служебному помещению не относится,истец на законных основаниях вселился и проживает в данном жилом помещении, следовательно, заним в силу норм действующего законодательства сохраняется право на приватизацию спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, а так же ввиду отсутствия правовых притязаний со стороны других лиц на указанное жилое помещение, суд считает правильным признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, жилой площадью 17,9 кв.м., в квартире №, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца с момента вынесения.

Председательствующий: Т.В.Красикова