Решение № 2-2823/2019 2-2823/2019~М-2183/2019 М-2183/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2823/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Киселева К.И.

при секретаре: Новиковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Истица отмечает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела соответствующий объект недвижимости у П. Между тем, члены семьи бывшего собственника недвижимого имущества – ответчицы ФИО2 и ФИО3 не приняли мер по снятию с регистрационного учета. Соответствующие обстоятельства явилось предпосылкой для предъявления данного иска в суд.

ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 на слушание дела не явились, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленного иска не представили. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.7 указанного Закона одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность принадлежавшую П. комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11-16).

При этом по условиям п.1.6 указанной сделки члены семьи собственника объекта недвижимости – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежали снятию с регистрационного учета по соответствующему адресу.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что в настоящее время в комнате зарегистрированы, в том числе, и ответчицы ФИО2 и ФИО3, которые, фактически, не пользуются принадлежащим ФИО1 объектом недвижимости, однако последняя вынуждена нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг с учетом количества всех зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Переход права собственности на указанную комнату к истице по правилам ст.235, ст.292 ГК РФ является установленным законом безусловным основанием для констатации судом факта прекращения права пользования объектом недвижимости ответчиц, не являющихся членами семьи ФИО1 применительно к положениям жилищного законодательства.

В этой связи, суд полагает заслуживающими положительной оценки приведенные в представленном иске доводы о необходимости признания ФИО2 и ФИО3 утратившими такое право и снятия указанных лиц в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих об обоснованности требований ФИО1, суд принимает решение об удовлетворении ее иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Киселев

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2019-003186-60

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2823/2019