Решение № 2-1085/2018 2-1085/2018 ~ М-1290/2018 М-1290/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1085/2018

Дело № 2-1085/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 21 мая 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 27,0 кв. м. (помещения № 1 и № 2) в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указывает, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан серии № от 22.05.2015 года ей в собственность в порядке приватизации было передано жилое помещение площадью 27,0 кв. м. (помещения № 1 и № 2) в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен между ней и администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области. После подписания договора она не обратилась в регистрирующий орган с соответствующим заявлением для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В настоящее время она лишена возможности это сделать ввиду того, что ответчик сменил своё наименование.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца ФИО1, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.05.2015 года между администрацией муниципального образования «Городское поселение Ступино» Ступинского муниципального района Московской области и ФИО1 заключен договор серии ГПС № 3782 на передачу жилого помещения в собственность, в соответствии с которым ФИО1 в собственность в порядке приватизации передано жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 27,0 кв. м. (помещения № 1 и № 2 в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, выданным ГУП МО МОБТИ 15.07.2014 года), в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л. д. 8).

Как на момент заключения указанного договора, так и в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 15).

ФИО2 дал своё согласие и не возражает против приватизации жилого помещения на имя истца ФИО1, и сам отказался от права на приватизацию жилого помещения, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от 26.02.2015 года (л. д. 9).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 18.11.2013 года, спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 27,0 кв. м. (помещения № 1 и № 2) в коммунальной квартире № находится на 1 этаже жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 11-13).

В связи с ликвидацией муниципального образования «Городское поселение Ступино» Ступинского муниципального района Московской области и образованием городского округа Ступино Московской области истец ФИО1 не может произвести государственную регистрацию права собственности на переданное ей в порядке приватизации жилое помещение и тем самым реализовать своё право на получение его в собственность.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 27,0 кв. м. (помещения № 1 и № 2 в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, выданным ГУП МО МОБТИ 15.07.2014 года), в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.В. Есин